其中，2017年8月，雅居乐通过竞争政府商品住宅面积环节竞得常州市钟楼区丁香路、中吴大道东南侧地块，其中政府商品住宅建筑面积47400平方米，该地块限制楼面价7497元/平方米，溢价率为47%，刷新了常州主城区经营性宅地成交的纪录。

　　根据常州规划局官网公布的丁香路、中吴大道东南侧地块项目建设工程设计方案，该地块规划用地面积约129136平方米，规划总建筑面积约378193平方米，将打造36栋住宅，有洋房、小高层和高层产品，层高17~20层。

　　近日，记者实地探访看到，地块内大部分地方仍未正式动工，荒草丛生，丁香路与玉龙南路交叉口的围墙上显示项目案名为“棠颂”，并指示营销中心在靠近丁香路一侧。

　　记者向前探寻发现，项目围挡上的宣传标语显示地块由雅居乐和路劲地产联合开发，从一处工地门向里走，可以看到两边大量的土堆被绿色薄膜覆盖，远处吊塔正在作业。沿丁香路继续向前走，则可以看到正在搭建中的营销中心。

　　对于项目开发进度，雅居乐集团常州公司相关负责人对记者表示：“项目分两期开发，今年主要开发一期，而一期又分为一标段和二标段，预计在今年9月可以推出销售，项目定位中高端，以高层住宅加洋房的产品组合，主要面向改善型客户。”

　　同时，2017年11月，龙湖以8.6亿元+200平方米人才公寓夺得飞龙生活区1号地块，楼面价超9100元/平方米，成为2017年常州出让地块中楼面价最高的一幅地块。日前，常州市规划局对新北区飞龙中路南侧天山路西侧地块项目建设工程设计方案进行了批前公示。据了解，该地块建筑面积约为130300平方米，楼面价9100元/平方米，规划建设9栋住宅。

　　近日，记者探访该地块看到，项目附近张贴着巨幅宣传海报，案名确定为“龙湖春江天玺”，而地块被高约2米的围墙遮挡，靠近天山路一侧的公示信息显示，该项目开竣工日期为2018年5月4日~2019年10月12日。

　　“过去两年常州地价、房价持续呈现温和式上涨，而不像其他城市突发式暴涨。预计今年下半年常州房价依旧看涨，对于房企而言，无论是从政策宽松度还是从市场健康度考量，常州依然是拿地布局的优质城市。”克而瑞苏常片区总经理戈文问分析称。

　　同时，在新城控股(28.890, 0.03, 0.10%)集团高级副总裁欧阳捷看来：“三四线城市并不愿意过度打压市场，因此选择了对市场影响较小的‘限售为主、暗中限价为辅’政策，既保持了市场的热度、去化了库存，又获得了土地出让金的收益、提高了住宅产品品质。”