小结
　　与去年比较，2017年调控主要集中在一二线城市，2018年调控逐渐向三四线城市转移，过去没有调控的城市逐渐加码升级调控。
　　调控手段方面，在保持“限购、限贷、限售、限价”四限政策的前提下，陆续出台“摇号选房”、重申公寓限购、非住宅类房地产项目用地不得变更为住宅用地等调控政策，使得房地产调控持续收紧。同时多个城市注重市场监管的强化，住建部等七部委对北京、上海等30城市开展治理房地产市场乱象专项行动。
　　预计在长效机制加快建立并完善背景下，房地产调控工作仍将稳步推进，2018年房地产稳定运行预期将进一步强化。

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