70~90%左右的房价涨幅与不到20%收入增速下，房价收入比大幅恶化。2017~2015年的全国平均工资增速稳步下滑，滑落至8~9%水平，北京市平均工资一直与全国平均工资走势接近。房价/收入比从2015年的19抬升到2017年的30，也就是说不考虑利息等因素，将收入的全部拿去买房仍需要30年。考虑到中国数据特有的平均值远高于中位数的效应，这个房价收入比可能更高。诚然，大部分北京新增购房人群必然是远超于北京市平均工资，以大家自身经验来看，即便北京市平均工资翻倍，对于房贷的负担也是不可承受之重。