在易居企业集团CEO丁祖昱看来，企业战略调整下，部门和人事的调整都很正常，特别是近期大家对短期市场的判断，认为波动较大，整体市场有一定的压力，会调整一些部门或者是一些城市的业务。

据财联社报道，李嘉诚家族旗下的长江实业上海公司，已悄然展开了一场大裁员。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年下半年很多房企会面临资金回笼等压力，所以从企业高效运作的角度看，必须通过此类业务条线人员队伍的压缩来实现效率提高和成本降低。

近年来，李嘉诚家族企业在内地的战略一直是收缩房地产业务趋势，频频抛售物业套现离场，而在新增土地上鲜少有动作，此次大规模进行裁员，似乎并无不意外。但是如此节点与背景下，仍值得深思。

张宏伟分析，过去杠杆用的比较足的开发商，资金压力会比较大。有些大的开发商，虽然销售金额增长快，但是负债压力也会很大，当政策环境、资本环境发生变化时，销售回款遇到问题时，企业运营压力、资金压力就会很快形成。

今年下半年以来，整个房地产调控政策并未有松绑迹象，市场政策层面，在限购、限贷、限价、限售等基础上，又通过严查、约谈、问责、整治等方法打击违规违法销售行为。根据中原地产统计，8月份以来，全国各地出台房地产调控政策已经超过25次，预计后续监管将继续高压状态。

　　传长实上海公司大裁员

对此，绿地回应，“北京、上海等核心一线城市历来是公司战略投资的重点区域，公司并无裁员计划。网络上传播的个别关于本公司部分城市裁员的消息，不属实。对于恶意造谣、夸大和传播不实消息方，本公司将依法维护自身合法权益。同时，还将继续以市场为导向，不断优化提升相关区域核心团队建设，也非常欢迎各界优秀人士加入绿地大家庭。”

一场关于人事调整的大动作正发生在各大房企内部。

7月份，市场消息显示，泰禾上海、武汉、福州等品牌部进行大规模的裁员，裁员总体比例达30%左右，裁员规模大概在二三百人。

一个月内集中爆发人事调整传闻，且发生在主流房企内，这种现象以及背后的原因值得探究。

“扩张的时候不计代价，调整的时候也会不计代价，这是整体性的情况。”丁祖昱说。

编辑：暴躁萝莉

昨日（8月23日），自媒体号“地产话事人”爆料：接近绿地的多名行业人士透露，绿地集团董事长、总裁张玉良近期对京津冀、上海、及广深事业部总经理做出指示，要求上述区域尽快完成瘦身。“我听到的数字是裁员10%-30%”。

援引地产话事人对于绿地上海区域人士的采访显示:上海拿地困难，不能一直养着团队，所以外派到周边城市拓展。“但绿地上海人特别多，很少愿意去外地工作，相当于变相裁员。”而京津冀地区，据其透露，裁员幅度更大，绿地京津冀区域的动作则会更大。在和张玉良的谈话结束后，曾任张玉良秘书的绿地京津冀区域总经理欧阳兵当即表态：我认领30%。

对此，小v向复华文旅相关高管求证，截至发稿，并未给予回应。

近一周来，复华文旅高管离职、裁员、欠薪的消息不断。8月24日，据蓝鲸地产报道，复华文旅内部目前正在爆发大规模裁员，每个部门的裁员比例大概在60%左右。除此之外，目前企业已有3-5个月工资未支付。同时，复华文旅母公司复华控股旗下的一款互金产品——海象理财也于最近爆发了挤兑危机，且于近日频现维权事件。另外，复华控股集团控制的北京梦想引力网络科技有限公司拖欠员工工资长达4个月之久，拖欠人数高达400人左右。

在土地领域，各种限地价、限房价、熔断等手段层出不穷，房企拿地的压力越来越大，土地流拍现象不断发生。在房企融资领域，融资渠道越来越窄，融资成本越来越高，且又面临即将到来的偿债高峰。

今日（8月24日），有媒体爆出，华夏幸福天津事业部已经被解散，该消息被证实。昨日，市场爆出，绿地一线事业部要裁员10%-30%，绿地官方以 “不属实”予以否认。这两天来，文旅产业投资运营商复华文旅也深陷高管离职、裁员、拖欠工资的传闻中。时间再往前推，泰禾也被传出上海、武汉、福州等地品牌部大裁员，回应称是人员升级之战。

今日晚间，长江实业集团有限公司发表声明称：就今日（8月24日）上海财联社有关“长实上海公司大裁员”之报导，本公司谨此澄清绝无其事。

　　泰禾多地裁员，回应称人员升级之战

而哪些企业又将面临较大压力以及资金链紧张的状况呢？

　　调控之下 房企形势堪忧

今年春节前后长实上海公司即下达了裁员通知及补偿方案，涉及投资、营销、工程等多个部门，目前已有不少员工离职。