参考消息网3月19日报道
　　其次，随着日元持续贬值，中国投资客对日本不动产的兴趣逐步加温。报道称，过去5年来，日元兑人民币累计下跌了25%，跌幅超过同期兑美元的15%。日元贬值，让今年到日本旅游的中国游客人数创新纪录，同时刺激了度假房产的投资。
　　（2012-05-10 17:22:01）
　　其中，来势凶猛的是来自台湾的投资者。据说，因台湾当局加强土地交易征税，投资者提高了对日本房地产的关注。日本的银行于2014年4月，在台北市内举行了面向富裕阶层的投资咨询会，约有60名投资者参加。会上，大家纷纷提出“高级住宅区在那里？”、“哪些地区人口增加？”等问题。负责说明的银行负责人称，“包括日元贬值的影响，跟台北、新加坡比起来，东京的地价变得相对较低”。
　　之前我们已经提到，首付准备2成，也就是说500万日元为总房款的2成，房屋总价约为2500万日元左右（约人民币164万元）。



　　2011年，90平方米的新建商品房年收入倍率全国平均为6.27倍，比2010年的6.01倍增加了0.26个百分点。除去灾区在内的8个县以外，全国新建商品房平均价格为2738万日元(约191.66万元人民币)，同比上升了99万日元。此外，2011年居民平均年收入为437万日元，同比下降了2万日元，这也是倍率上升的原因之一。
　　对此，太田昭宏建议日本政府提供优良房屋租给年轻人。目前日本年轻人想持有房屋，大多只能选择在便宜的郊区购屋，每天花费4到5小时通勤，且大部分的的薪水将用于缴房贷。综合日本年轻买不起房屋的原因发现，除了收入减少之外，房租相对便宜、浅在的地震危机、日本年轻人享乐的金钱观都是拥有房屋比率持续探底的原因，日本政府须正视此重大的问题。（刘融）
　　中新网5月10日电据日本新华侨报网10日报道，日本不动产研究机构近日公布了2011年全国新建商品房与国民年收入的平均倍率。报告称，日本90平方米的新建商品房价格相当于国民平均年收入的6倍左右，东京地区新建商品房每平方米价格折合成人民币为3.3万元。


　　话又说回来，多花点钱买套更好的房子是每个购房者的初衷，但还是应该量力而行，贷款购房会对家庭的家计生活造成长期性的影响，因此一定要从多方面考虑，找到一个平衡点，可别因一时冲动后悔终生。




　　据RecordJapan报道，对于任何人来说，买房都是人生中最重要的一件事，因此需要制定一个周密的资金计划，那么在日本买房又需要做哪些准备呢？具体参考如下：
　　延伸阅读华人瞄准日本不动产 三因素催生中国人赴日买房热
　　在低利率、股价上涨及日元贬值的背景下，国内外资金都集中于投资中心城市土地而导致地价上涨。但对于普通老百姓来说，拥有自己的住房却变得愈加可望而不可及。

　　出资收购是台湾的投资家。董事小野耕司表示，“很多因制造业等取得成功的台湾企业家都表示，希望购买地产”。据说，他们还计划以大阪、福冈、札幌为中心购置地产。


　　从宏观角度来看，在近3年内，东京、大阪中心地带房产价格预计将上涨30%；从回报率来说，其新房的回报率高达5%以上，而二手房更会超过10%。有些行业人士认为：“抄底日本楼市的机会已经到来。”
　　据英国广播公司报道，白皮书将日本国民年龄、持有住宅、及房贷占收入比率加以分析，以1983年与2008年进行对照，发现在30至40岁年龄层中，持有住宅比率从53.3%下修至39%，30岁以下则从17.9%下降至7.5，在租屋方面，40岁以下日本国民租屋比率从1983年的39.7%暴增至2008年的59.7%，而房贷占收入比率也相对成长。
　　关于外界普遍关注的法人税实际税率的下调幅度，会议决定把2015年度的下调幅度定在2.51%；并争取使2015年度和2016年度两年的合计下调幅度超过3.29%。