居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含公积金贷款）。

据住建部7月27日官网公示，为贯彻落实党中央、国务院关于推进特色小镇建设的部署，按照《住房城乡建设部关于保持和彰显特色小镇特色若干问题的通知》（建村[2017]144号）和《住房城乡建设部办公厅关于做好第二批全国特色小镇推荐工作的通知》（建办村函[2017]357号）要求，在各地择优推荐的基础上，经现场答辩、专家审查，拟将北京市怀柔区雁栖镇等276个镇认定为第二批全国特色小镇。

5月23日，北京住建委公布关于326新政的补充说明，明确于3月26日前已购买的商办类房屋可销售，但购房人应符合政策要求。

记者7月7日从市住建委获悉，本市保障房取消全市大摇号后，各区的公租房将由各区组织分配，进一步推行“职住平衡”。对于京籍申请人来说，要么需要具备项目所在区的户籍且在本市工作，要么需要在项目所在区工作。同时各区也正在陆续建立各自的专业化运营公司，加快推进保障房专业运营企业的全覆盖。

3月26日晚，北京市发布《关于进一步加强商业办公类项目管理的公告》，明确规定商办类项目不得出售给个人，二手项目出售给个人时需满足名下无房且在北京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税两个条件。同时，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。

将住宅平房纳入本市限购范围，已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭，及拥有2套以上住房的本市户籍家庭，将暂停购买住宅平房。

赁住宅土地供应不足、来源单一，向来是推进住房租赁市场发展的痛点和难点。8月28日，国土资源部、住房和城乡建设部发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》（以下简称《方案》），指出为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，正式确定第一批包括北京在内的13个城市将试点开展利用集体建设用地建设租赁住房。

北京市住建委等相关部门近日联合发布《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》。《通知》要求重点检查为购房人办理“消费贷”、“经营贷”、“个人信用贷”、“房抵贷”等作为购房首付款等经纪机构的违规行为。

北京市不动产登记网上预约系统9月4日起将在全市各区陆续上线运行，3类单件业务（新建房屋买卖、存量房屋买卖、抵押权首次登记）和2类批量业务（新建房屋买卖、抵押权首次登记）可网上预约。9月4日起，公众、机构可登录北京市规划和国土资源管理委员会门户网站首页，或各区国土分局门户网站首页，点击“北京市不动产登记网上预约系统”图标进入预约系统。

严禁擅自改变项目规划用途作为居住使用，未经批准不得转让和分割销售。北京市房地产调控再亮剑，坚决打击利用产业用地炒地炒房的投机行为。

北京市住房城乡建设委会同多部门近日联合起草《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》，提出增加租赁住房供应、建立住房租赁监管平台、丰富租赁房屋公共服务等措施。中原地产首席分析师张大伟表示，北京市2016年以来供应了19宗住宅70年产权出租房用地，房源接近2万套，此次《意见稿》对保护租户权益、稳定租赁关系有积极作用。

北京市银行业自律协会制定并签署《关于加强北京地区个人住房贷款业务自律管理促进业务健康发展的公约》。公约规定：房贷款利率不低于基准利率九折、自2月8日（含）起网签生效的二套房贷款期限最长不超过25年。

在“3·17新政”出台以后，北京陆续发布了多条新政配套细则，其中北京平房被限购引发广大市民的关注。新规规定此3类人可买平房：一没拥有住房的本市户籍居民家庭或单身人士；二是已拥有1套住房的本市户籍居民家庭。三是在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非本市户籍居民家庭。

8月17日，北京市住建委、市发改委等部门联合发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》征求意见稿。租公租房可办理落户入学、京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育、非京籍家庭根据规定可在所在片区接受义务教育等多项热点关注的赋权措施均包含其中。

为深化住房供给侧改革，进一步加强房地产调控，平抑房价，解决新北京人住房困难，满足刚需。北京市住建委宣布，将在公租房自住房中为新北京人(稳定就业的非京籍无房家庭)开展专项分配试点。

中国银监会12月22日发布《关于规范银信类业务的通知》，明确机构开展银信类业务不得将信托资金违规投向房地产等限制或禁止领域。所谓银信类业务，是指商业银行作为委托人，将表内外资金或资产(收益权)委托给信托公司，投资或设立资金信托或财产权信托，由信托公司按照信托文件的约定进行管理、运用和处分的行为。近年来，中国银信类业务增长较快，其中银信通道业务占比较高，存在一定风险隐患。

北京租赁住房新政昨日起正式实施，北京市住房租赁监管平台和服务平台也同步上线运行。平台按照“1+N”的模式建立，“1”是指监管平台；“N”是指服务平台。目前，监管平台一期已经建好，首批服务平台上线四家，更多的服务平台正在筹备建设中。

北京市政府4月7日批准《北京市2017~2021年及2017年度住宅用地供应计划》，计划今后五年供应住宅用地6000公顷，建设150万套住房，包括产权类住房100万套，租赁住房50万套。其中，2017年北京计划供应住宅用地1200公顷，保障30万套住房建设需求，包括产权类住房25万套，租赁住房5万套。

国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮表示，从今年10月30日至11月30日，发改委等在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查。目前，各省级价格主管部门已制定完成了检查方案，正在组织检查组开展检查工作。对检查中发现的问题，有关部门将依法做出严肃处理，并及时向社会通报。

9月27日，中共中央、国务院对《北京城市总体规划（2016年~2035年）》批复同意后进行了公布。这意味着，北京的城市规划迎来重大变革。根据批复内容显示，北京将严控城市规模，疏解非首都功能，常住人口规模到2020年控制在2300万人以内；同时高水平规划建设城市副中心，深入推进京津冀协同发展，发挥北京的辐射带动作用，打造以首都为核心的世界级城市群，并全方位对接支持河北雄安新区规划建设，建立便捷高效的交通联系。

北京市住建委一连对新版规范新房销售场所管理文件、新版经纪机构备案及公示管理文件和修订版存量房网签文件征求意见。这三项文件包含了老百姓购买新房和二手房时，与开发商和房屋中介打交道的诸多方面。引人注目的是，外地楼盘在京卖新房也将纳入本市住建部门的相应监管，从而进一步保护购房人的权益。

按照现有的规定,办理购房款支付,由房屋交易当事人以银行转账的方式支付,且必须使用出卖人和买受人的银行账户,通过预售资金、存量房交易资金监管专用账户进行资金支付;如发生退款行为,应按原支付途径,将资金退回出卖人和买受人银行账户。

银监会2017年年中工作座谈会28日至29日召开。银监会表示,当前银行业运行总体平稳,但风险防控形势依然复杂严峻,不良资产反弹压力较大,跨市场、跨行业产品和业务隐患较大,房地产市场潜在风险和政府隐性债务风险不容忽视,类金融业务和新兴金融活动的负面影响仍在扩散,非法集资等金融违法犯罪活动仍很严重,必须采取有效措施加以应对。

12月1日消息，我国将在15个城市开展老旧小区改造试点，以探索城市老旧小区改造新模式，为推进全国老旧小区改造，提供可复制、可推广的经验。住房和城乡建设部1日在厦门召开老旧小区改造试点工作座谈会。住建部部长王蒙徽在会上说，推进老旧小区改造，有利于改善居民的居住条件和生活品质，提高群众获得感、幸福感、安全感；有利于加强和创新基层社会治理，打造共建共治共享的社会治理格局。

继今年4月燕保·马泉营家园和高米店家园两个公租房项目面向无房职工和“新北京人”专项配租，昨日，市住建委发布了房山乐活雅苑公租房项目的配租公告，再次面向无房职工和“新北京人”开展专项配租。该项目位于房山区阎村镇，配租房源共计800套。每套租金不超1200元。

北京正式印发共有产权住房管理暂行办法，主要提及：各区人民政府根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地，用于满足本区符合条件的居民家庭及重点人才居住需求。其中，满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

6月2日,廊坊市人民政府发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,意见明确表示北三县及廊坊、永清、固安、霸州、文安限购,非本市户籍居民购房需提供3年当地社保且限购1套。