“赚赚科技”负责人提醒借款人，需要注意的是，提前还款需要先和银行进行沟通，如果银行同意则需要预约还款时间，并按照银行要求在指定扣款时间前将款项存入指定账户，如果未按约定时间存入款项则算无效预约或违约。

　　主营房屋抵押贷款的互联网平台“赚赚科技”负责人告诉北青报记者：截至目前，北京并没有出现明显的房贷政策松动迹象，多数银行贷款利率普遍上调，银行整体贷款基调仍从严，目前首套房贷款利率上浮10%—15%，二套房贷款利率上浮20-30%左右。银行额度紧、放款时间长已成为楼市常态。

　　链接 年底了是否应该提前还款？

　　在这样的大背景下，虽然今年央行四次降准提振了房地产及金融市场的信心，但具体到房贷领域，并没出现宽松的迹象。

　　有业内分析人士表示，央行的报告特意提到住房部门长债务，表明监管层已经表现出了金融上的担心，特别是住户部门杠杆率这块，已经意识到了风险所在，并且点名了上海、浙江、甘肃、广东、北京、福建、重庆等地方，这些地方无论是杠杆率，还是债务与存款比例全都超标，有的甚至超过了发达国家水平。