谨慎的背后正是房企资金压力的陡增。据相关数据显示，2017年全年，全国136家上市房企的平均负债率创下了2005年以来的新高。根据恒大研究院的数据显示，国内地产企业贷款的期限以3年为主，过去两年产生的大量贷款将在2018年至2020年到期，未来1至2年地产行业债务到期压力集中。

有业内人士认为，正是在资金压力之下，房企才出台各式各样的促销政策，力保现金流、加快资金回笼。在债务面前，可能会有更多的房企选择降价促销，而此举也能逐渐使市场回归理性。(市场星报)