2017年6月，长沙发布“人才新政22条”，其中，购房资格无疑是重点之一。随后公布的细则明确：大专以上学历、在长沙工作且有一个月社保的人士就可以买房，35岁以下、本科以上学历无需社保，迁了户口就可在长沙购房两套。时任长沙市长说，“大专以上的毕业生，哪怕没有社保我们同样可以让他们去买第一套房子，这就是我们要留住年轻人的决心。”

　　7月31日，长沙正式开启“1.5倍摇号模式”。根据长沙住建委8月23日辟谣时的数据，中交中央公园有1450套刚需房源，近6000户报名，进入1.5倍排序摇号人员2158户；中建梅溪嘉苑有623套刚需房源，近3400户报名，进入1.5倍排序摇号人员934户。

　　为何要控制摇号人数呢？原因之一或许是，对管理者来说，实在是人太多，太麻烦。此前现场摇号，长沙的北辰三角洲开盘，631套房，5151人摇号；天健芙蓉城千人排队摇号，上演武斗。购房者们一次次去长沙市委市政府大楼门前拉横幅，喊口号，实在不“雅观”。

　　在当地媒体8月23日辟谣文章的留言里，一位网友写道：“长沙土著满18岁就可以买房，他们的排名优先于在长沙工作并交17年社保的外地人，这个合理？1.5倍政策的初衷是提高摇号中奖率，1.5倍内的人是66.6%，1.5倍外的人摇中率是0%，大家同样刚需，同样认筹，为了一个好看的摇中率数据，牺牲大部分人的公平公正权利，这样掩耳盗铃的政策，不该反思么？”还有人说：“我从不造谣，也从不信谣，请政府在所有楼盘公示入围1.5倍名单时，把购房者年龄以及户籍年限如实公示出来，我们用事实说话。”

　　今年年初，当地官方文章称，“随着人才新政全面落地实施，一大批‘新长沙人’争相落户长沙”。长沙市公安户籍人口统计数据显示，2017年新迁入的长沙市户籍人口达22.77万人。

　　然而官方对“老人购房”的说法却并不认可，市住建委举例称，中交中央公园有1450套刚需房源，进入1.5倍排序摇号人员2158户，其中20~49岁占79.7%，50~69岁占16%，70~89岁占1.8%。结论是：所谓通过“1.5倍排序”进入摇号程序的购房者都是“爷”字辈，导致年轻刚需买不到房的说法纯属无稽之谈。

　　取消线下认筹后，楼盘营销中心静悄悄，终于免去了原有报名人数与房源数悬殊过大时、现场吵翻天的情景。

　　“一座被房价绑架的城市，四处‘抢人’又有何用？万千优秀人才，如果居不易、望房愁，又怎能把心留住？”

　　房事总是如此“动人”，任何风吹草动都让不少人风声鹤唳。如果“清朝来的购房刚需客”的说法让很多人诧异莫名，那么事实上，八九十岁老人屡屡登顶各楼盘认筹名单第一名，的的确确吓坏了不少人。

　　有意思的是，长沙公开辟谣后第二天开盘的万科金域国际，认筹客户名单中已不再公示客户的“判定日期”。

　　相关负责人也介绍，目前没有法律法规和政策规定限制老年人群购房。只要拥有两年以上的长沙户籍，且家庭成员及本人在本市限购区域范围内无住房信息记录，或者市住建委《关于实施差别化购房措施的通知》施行后，住房信息记录注销时间在1年以上，18岁以上的均属于长沙市首套刚需群体。

　　据《中国经济周刊》记者从多个购房交流群得到的消息，不少人准备开始维权行动，核心诉求就是废除1.5倍摇号政策，所有刚需人群统一摇号，追求机会公平。

　　名单一出，顿时炸锅。

　　8月20日，长沙中建梅溪嘉苑的购房登记公示名册显示，排名第一的购房者判定日期（判定日期包括出生日期、落户日期以及缴纳社保的起始日期）为1936年7月17日。另一楼盘首套刚需购房登记名册里，70岁以上的就有42名，其中最年轻的购房者出生于1969年7月17日，今年虚岁50。

　　在长沙6.25“反炒房”斗争开始之前，《湖南日报》头版连发四篇评论文章，狠批长沙楼市乱象，鲜明表态——

　　的确，1.5倍摇号之后，数千人通宵熬夜排队的惊心场面消失了，然而，很多人不干了。

　　摇号

　　有的评论文章称，这样的政策是长沙的决策者们拍脑袋决定的结果，也是未经听证、征求市民意见，缺乏法律依据的结果。

　　1.5倍摇号政策将整个购房人群层层划分。长沙市住建委对购房规则给出的详细解释是：

　　资格

　　文/《中国经济周刊》记者  李永华