关于房地产投资如何适用问题，孟玮指出，在核准企业债券过程中，发改委将严格执行房地产调控的相关政策。按照中央精神，目前只支持有关棚户区改造、保障性住房、租赁住房等领域的项目，并不支持商业地产项目。

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孟玮表示，去年底，发改委探索推出了优质企业债券融资试点，截至目前，已累计核准优质企业债券11支，总金额1908.4亿元，重点支持了新能源汽车及先进装备制造、移动出行、电网及抽水蓄能电站、高速公路、快速铁路及光伏清洁能源设施等领域和行业的发展，得到了市场广泛好评。

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在发布会上，有记者提问，发改委近期发布了一份《关于支持优质企业直接融资的通知》，引起了市场广泛的关注。请介绍一下企业发债融资的进展情况如何？这个政策发布是不是意味着目前房地产宏观调控政策的一些变化？

中新经纬客户端12月14日电，发改委今日(14日)就宏观经济运行情况举行发布会，针对热议的《关于支持优质企业直接融资的通知》，发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮表示，在核准企业债券过程中，发改委将严格执行房地产调控的相关政策，目前只支持有关棚户区改造、保障性住房、租赁住房等领域的项目，并不支持商业地产项目。

国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮介绍有关情况

(原标题：房地产调控政策会变？发改委权威回应)

孟玮强调，《通知》明确要求，优质企业的生产经营必须“符合国家产业政策和宏观调控政策”，同时要求，发行人应公开披露募集资金拟投资的项目清单，发改委还有明确的事中事后监管措施，相信通过这些环节控制，能够确保所募集资金的用途依法合规，符合政策要求。