中交地产向其控股股东续借3.5亿元 期限6个月

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　　12月19日，中交地产股份有限公司发布公告称，将对其控股公司中交房地产集团有限公司35,000万元借款申请续借，利率不超过10%，期限半年(可提前还款)，自借款续借之日起开始计息，按日计息，按季付息。仍将由深圳汇智提供连带责任担保。

　　据公告显示，中交地产曾于2017年12月向中交房地产集团有限公司借款65,000万元，期限1年，由其全资子公司深圳市中住汇智实业有限公司提供连带责任担保。上述借款中的30,000万元于2018年12月18日到期并已按时偿还，剩余35,000万元将于2018年12月20日到期。中交地产由于经营需要将申请续借。

　　公告还披露，中交地产主要借款原因为随着房地产调控的持续，房地产信贷政策持续收紧，曾多方考察银行贷款、信托等融资方式，目前融资难度较大，融资成本也较高，故向其控股公司续借以节约成本。

　　据了解，中交地产向中交房地产集团的借款额度为400,000万元，本次续借前，已使用向中交房地产集团借款额度为160,000万元，本次续借后，已使用向中交房地产集团借款额度为195,000万元。

　　中交房地产集团持有中交地产的53.32%股权，是中交地产的控股股东，本次续借构成了关联交易。中交房地产集团的实际控制人为国务院国资委，主要业务为房地产开发与管理经营。

　　截至2018年9月末，中交房地产集团的总资产为33,496,349万元，净资产为5,554,740万元，2017年利润为242,359万元。