那么到了今年的中央经济工作会议当中，关于房价没有具体的表述，换句话说坚决遏制房价上涨的政策表述消失掉了，这个要引起我们的高度关注。然后提到的房子要因城施策，换句话说之前几乎是一刀切式的，一线二线三线城市，限购限贷限价限售等等这些措施，未来有可能会因为各个城市的具体情况不同而作调整。

　　东方智库研究员 马红漫

　　当中特别提到了一家公司，就是中国铁总。加快推进中国铁路总公司的股份制改造，改组成立一批国有资本的投资公司、组建一批国有资本运营公司、积极推进混合所有制改革。

　　与之相呼应的是，要要处理好地方政府债务的风险，但同时也要增加地方政府专项债券的规模。

　　去年的中央经济工作会议全新地提出了三大攻坚战，而在今年的中央经济工作会议，不管是政策手段，还是政策目标，并没有全新的表述。

2018-12-22 09:43:16

　　今天评论中的三部分就是未来我们关注的核心点，总结为：

　　第七点是关于加强和保障和改善民生，这里要引出一个大家非常关心的房地产话题叫作“要构建房地产市场健康发展的长效机制”，坚持“房子是要用来住的，不是用来炒的”。

　　三、“三去一降一补”当中补短板就是要加大基础设施领域当中的补短板。比较明确的是，2019年整个基础设施投资的力度会进一步的加大。

　　从资金和支持力度上来讲，三去一降一补当中的补，就是要通过地方政府专项债务规模的提升来提高整个基础设施建设规模的增长。

　　然后在核心的投资领域当中要加大制造业技术改造和设备更新、加快5G商用步伐。那么单独地把5G的建设放到了一个更加重要的位置，这一点应该是和加大强化国内市场，与之前的政策表达作了一个更加准确的细化，5G商用会成为贯穿未来2019年非常重要的投资方向。

　　一、做一个历次会议的对比，特别是最近一两年会议中的表述，然后就此来发现全新的变化。

　　政策目标依然是——“三大攻坚战”，继续延续下去。这是第一个核心点，并没有提出全新的政策表达和政策目标，而是要继续把之前提到的延续下去。

　　第四个点就是具体的产业政策，刚刚提到的5G、人工智能、工业互联网，是中国科技创新、现代制造业发展的方向，将会非常明确地给我们带来有价值的投资逻辑和思路。

　　关于房地产市场的政策要做一个具体的详解，房地产市场是每年中央经济工作会议当中大家非常关心的核心话题，从最早的坚决遏制房价过快上涨，后来调整为坚决遏制房价上涨，明显这些表达是更加严厉的。

　　第四个是促进区域协调，区域协调当中其实提到几个点——京津冀、粤港澳大湾区、长三角这几个区域，根据各自的新特点来去做重点的帮扶和发展。

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　　第二部分就是在“三去一降一补”和“三大攻坚战”的具体政策描述当中，有一些细节上的变化的应当关注。

　　第二个要促进形成强大的国内市场，这里面非常重要的是里面提到了几个具体的行业，比如教育、幼儿帮扶、养老、医疗、文化、旅游、

　　二、会议会对未来一年核心的政策做具体的阐述。这些阐述会对判断明年政策的落实产生直接的影响。

　　这句话非常重要，所谓逆周期调节，站在当下的中国经济运行角度上来讲，就是要对抗经济所谓下行的风险。那未来的政策措施肯定是要有相应的跟进，具体表达上就是，积极的财政政策和稳健的货币政策。

　　（东方智库原创稿件受法律保护，转载请联系021-60850068。本文代表作者个人观点，不代表东方网立场口述：马红漫 整理：董怡虹 单珊 实习生钟书毓）

　　第三个重要任务是扎实推进乡村振兴战略，这里不具体讲了。

　　三、在会议当中越来越多地提到具体的区域和行业领域，它们会作为国家重点关注的一些焦点和方向。它们也会成为下一年资本市场关注的焦点和方向。

　　第五个就是要经济技术改革，特别提到的国有企业改革，国有企业改革要继续深化、政体分开、政资分开、公平竞争的原则等等，其中又特别强调的是上交所要成立科创板，并试点注册制，尽快地落地。

　　以上就是对于2018年中央经济工作会议的解读和学习，希望对大家有所收益。