“一定程度上中国经济是房地产投资驱动的经济。”中国社会科学院学部委员余永定指出，已有太多的资源被配置到房地产投资里了，最终这些资源变成了房产而不是机械设备，若不对过去房地产驱动的做法做某种改变，中国前途堪忧。

　　中国社科院预测，2019年楼市最可能平稳调整和再度分化。总体上，小幅调整是大概率事件。在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下，总体市场转向降温通道，不会出现剧烈的波动。未来一年，一二线城市总体上市场上行压力有一定增加，趋势是增长主导。三四线城市市场向下的压力再增加，库存也可能再增加。

　　如果2018年可以用“调控年”作为关键词，2019年无疑会是一个楼市的“求稳年”，调控手段也会由行政手段向长效机制过渡。

　　（此文章发表于中国房地产报T2版）

　　流程编辑：刘凯

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（责任编辑： HN666）

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