摩根士丹利华鑫证券经济学家章俊表示，鉴于目前整体房地产库存较低且中央不希望看到房价出现新一轮的暴涨，因此渐渐淡出视野的棚改货币化政策不会回潮，相应作为棚改资金主要来源的抵押补充贷款(PSL)增速也会有所下降。

    他认为，棚改政策可能会大概率提升实物化安置比例，鼓励地方政府和开发商加大保障房建设力度。通过这种增加供给的方式来达到双重目的：一方面稳定房地产投资及上下游相关行业；另一方面避免房地产库存较低情况下导致房价重新快速上涨。

    在严厉调控下，中国楼市上半年的热度已在消退，上周闭幕的中央经济工作会议对房地产着墨不多，除了一贯强调的＂房子是用来住的、不是用来炒的＂之外，还提出因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，这被业内解读为未来地方将承担更多平稳楼市的责任。