有路张议文：海外房产投资需求较大 泰国成中国最关心市场

2018-12-24 15:57 来源:和讯网 银行 /物业 /房地产

原标题：有路张议文：海外房产投资需求较大 泰国成中国最关心市场

　　和讯网消息 主题为“变革时代新机遇”的第十六届中国财经风云榜财富管理峰会12月20日在北京举行，有路联合创始人兼副总裁张议文女士发表主题演讲。她认为，个人投资者有非常大的需求投资海外房产，泰国已成为中国投资者最关心的房地产市场。

张议文表示，全球整个房地产市场规模约280亿美元，从投资热点来看，越南是外国直投房地产基金进入最多的， 泰国房地产市场成为中国人最喜欢、最关注的一个投资热点国家。“尽管迪拜人口只有300万人，但它已成为交易量增长最大的房地产市场，而且70%的交易来自于国际市场。”

有路联合创始人兼副总裁 张议文

张议文指出， 中国投资者已经占到了菲律宾房产投资的第一名。数据表明，中国投资者去年购买了价值147.6亿比索的公寓，其中购买公寓的外国人中，中国公民占49.4%，是中国投资者占比最多的海外房地产国家。

2018年10月，有路国际网正式上线，月访问流量迅速从180万升到280万。“从全球来看，个人投资者都有非常大的需求去投资海外的房产。”张议文表示，美国、加拿大、泰国、越南的客户已经排到国际客户的前4位，还帮助5个国家的客户完成了跨境房产投资的交易。

作为国内首家全球不动产在线配置平台，要如何解决用户的信任问题？张议文认为，有路一开始就从资产端做好了风控管理。

“我们现在合作的覆盖的30个国家全都是Top10-Top20的品牌开发商，上市公司，甚至有百年以上的开发商，资金实力比较雄厚。”她进一步阐述，另外，从开发商的品牌到项目，到客户的口碑，到售后的服务全都是非常完整，这样的项目才会发布到线上平台。

对此，张议文用了三个数据来加以补充。第一，有70%的大型开发商在寻求国际化的客户，他们希望更多的国际客户来投资；第二，有路资产端覆盖到了30个国家，地产开发商覆盖到1000家，多家大型品牌开发商通过有路做全球营销方案；第三，有路还连接了200个物业托管公司，国际客户如果买了以后，可以随时随地一键托管他的房产。连接了全球49家国际性的银行，可以为海外用户提供贷款服务。

张议文透露，随着3-4年的积累，有路已非常清晰的了解资产端收益率，分片区分国家的涨幅情况，以及客户投资偏好分布图。她表示，未来还将上线整售频道，整栋和土地的数据，全部实现在线化。返回搜狐，查看更多

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