一方面因为迪拜在中东乃至亚洲的影响力越来越大，务工等外来人口占据了迪拜总人口的85%左右;另一方面则归功于迪拜日益旺盛的旅游业，2017上半年，迪拜过夜游客总量达到806万人次，与2016年同期相比增长了10.6%;酒店房间夜数达到1,453万，与去年同期相比，呈现增长趋势。

9.网球王子德约科维奇、费德勒迪拜买房：费德勒表示，瑞士是他永远的家，但迪拜才是他每年待得时间最长的地方。为了更加方便的飞往训练和比赛场地，所以选择了迪拜。

投资迪拜的房产是本年度迪拜住宅房地产市场传出的越来越明晰的讯号。某知名地产公司近日发布的最新数据也给予了证明。数据显示，2018年初至第三季度末，迪拜都是全球房地产市场增长速度最快的国家，其增速超过了中国内地、香港和台湾。

240栋办公楼围绕30万白领聚集

年租金回报率高达8%-15%

可贷款50%，利息4.5%

赠全套意大利家具德国厨电

首付35万起，总价170万起

租金最贵的城市，迈阿密第一，迪拜世界排名第二，与酒店价格持平，并且有上涨趋势。与欧美房地产市场不同的是，迪拜的房地产市场更突出投资属性，明显投资优势是租金高，相应的静态投资回收期短。

购房即可获阿联酋永居权

迪拜房价不高(只相当于中国二线城市的价格)，但租金却位居全球第二。而且，在迪拜大可不必担心租金收益的稳定性。作为中东的贸易、金融中心，迪拜的房产需求旺盛，房地产市场租赁活跃：

2.大卫•贝克汉姆夫妇：小贝夫妇选择在“朱美拉棕榈岛”购买别墅，据悉，该别墅价值800万美元。同时小贝还鼓动英格兰的其他11名主力球员在棕榈岛购买别墅，把这里当成他们的休闲基地。

迪拜市中心高端精装公寓，距离迪拜哈利法塔直线距离仅1200米

房产投资，几乎公认的最重要的因素还是地段。因而投资迪拜房产，最好投资在经济上升区也是所谓的市中心区，即未来几年内该区域的人口和经济会呈增长态势的地段。比如，瑞得福出国为您甄选的迪拜哈利法塔区千禧港项目，即是满足最佳投资地段的迪拜市中心脏位置的项目：

固定返租3年0公摊永久产权

2020迪拜世博会举办区域，2500万人流涌入

迪拜房产投资价值吸引全球高净值投资客

静态投资回收期受到城市住宅均价及月租金的影响。

7.高尔夫球星老虎•伍兹：在迪拜购买房产的同时，他还投入了2500万美元设计“阿鲁瓦格”豪华高尔夫球场。

那么在迪拜，一套房子几年可以回本呢?

作为一家拥有21年行业经验的知名出国品牌，瑞得福出国持专业化出国牌照的机构，洞悉国际市场的每一个不容错过的投资机遇。瑞得福出国年均服务500余位客户，截至目前已获得近百项行业大奖、近百位各国政要及权威人士来访、21年来累计帮助上万家庭找到适合的海外资产配置渠道及海外生活、事业发展平台，也是国内最早引进迪拜房产投资的机构之一，目前已有不少国内高净值人士通过瑞得福出国购置、投资迪拜房产。

作为您身边的海外投资、移民留学教育专家，瑞得福出国紧跟时代风向标，为您甄选优质的迪拜房产投资“千禧港”项目，助力您的海外资产配置!1月4日，瑞得福出国“6天5晚迪拜房产考察顶奢游”即将出发，邀您一起掘金迪拜!

先来看一下Airbnb发布的2017年全球各大城市的租金数据

迪拜的房价，虽然上涨速度较快，但目前价格在20000-40000人民币/平方米左右，远远低于全球其他国际大都市。甚至低于某些中国二三线城市的房价。同时，迪拜普遍的年租金回报率高达8%-12%，在全球租金市场排名第一。

可以说低总价、高收益，让迪拜成为目前全球少有的房地产投资洼地。也正因如此，不少欧美明星都纷纷进驻迪拜。最典型的代表有：

当然这个数字越小越好，迪拜的数字大致为10-11年回本(北上广是50年以上才能回本，还不是永久产权)，公寓的年租金回报率在8%-10%，再加上房产平均增值超过15-20%。可以说，迪拜房产收益傲视全球。

3.李晨、范冰冰迪拜购豪宅：范冰冰税务事件后，被爆出售多套房产补税，不知道迪拜的房产是否在出售的范围之内呢?

6.F1车王迈克尔•舒马赫：舒马赫斥资750万美元，准备建造世界冠军大厦。

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