上涨的原因有多个方面，主要受本地刚需和京唐城际铁路2019年开工建设的消息影响。进一步来看，唐山二手房涨幅比新房还高，这主要是位置的因素，中心城区商业、教育、医疗资源配套更完善，生活便利，更加受到青睐。

　　在廊坊环京县市中，还有个县，未来潜力无穷，就是固安县。因为距离北京新机场只有10公里，现在固安正在筹备临空经济区，发展航空物流。

　　炒房客之所以顶上永清，是有很多的利好预期，比如北京动物园批发市场和亦庄经济开发区要搬迁到永清，现在消息都落空了，房价自然狠跌。

　　前段时间高层审议通过的《京津冀协同发展规划纲要》也提到，北京地铁确定直通河北燕郊、固安、涿州。

　　长期看北京的房价还是值得买的，历史证明，上涨是主旋律，下跌只是暂时的歇歇脚。