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2018年，我们在去杠杆、股市和汇市的双重压力下艰难前行，但是在2019年，这个重要的时间结点，一切都不能出错，所有的经济工作都是要求——稳，进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期，提振市场信心。
查看剩下100条评论 扎实推进乡村振兴战略，巩固发展“三农”持续向好形势。促进区域协调发展，发挥好各地区比较优势。 因为货币太宽松可能会引发人民币贬值，而货币太紧缩又会造成国内经济活力不足，所以2019年可能会降准降息来刺激经济，但是要会尽量在内部均衡和外部均衡之间找一个平衡点。 2019年是新中国成立70周年，是决胜全面建成小康社会第一个百年奋斗目标的关键之年。 按照已确定的行动方案，针对突出问题，打好重点战役。
现在的回调，只是之前涨多了所以要跌一跌，例如全国城市泡沫最大的城市——厦门，在本轮上涨周期翻了三倍多，那现在跌个15%，整固反抽，很正常。泡沫这么大的城市都没有大跌，从大趋势来看，整体跌幅都会控制在30%，但是局部城市可能会有差异。 所以要“保持经济持续健康发展和社会大局稳定，为全面建成小康社会收官打下决定性基础，以优异成绩庆祝新中国成立70周年。” 发挥好“几家抬”的合力，引导资金流向民营企业、小微企业等重要领域和薄弱环节。 政治大会之所以如此定调，关键还是在于让老百姓加快形成经济向好的预期，坚定信心，毕竟2019年，全国经济要面临“高考”，要考试前，老大得给大家鼓劲啊，这样才能全民撸起袖子加油干！ 我们现在就是在经历经济转型的阵痛，从以前的粗放式增长转型为高质量的增长，在此其中，最关键的就是面对目前的经济下行，不再采用之前的“大水漫灌”，而是定向补给，给实体经济、民营企业、小微企业输血，最明显的例子就是： 这也让中国实际上成为全球第一个退出宽松货币政策的国家，所以在今年，我们确实是经历去非常严峻的“去杠杆”阵痛。在房地产中最明显的就是：开发商融不到钱、居民房贷卡得紧。 2018年12月13日（昨天）,ZZJ召开会议，分析研究2019年经济工作，新华社在傍晚发布了通稿。 （责任编辑： HN666） 加快经济体制改革，推动全方位对外开放。 加强保障和改善民生，着力解决好人民群众反映强烈的突出问题。 2018年是房地产调控最严格的一年，全年发布政策多达438次，今年前11月，各城市住建局老是喜欢在23:30分左右扔出一个“限购升级”的重磅调控。 最后，我觉得这个文件最精华的观点是指出了——2019年是关键的一年。 大家现在的普遍情绪就是——迷茫，结合这次政治大会顶层释放出的信号，我很想和大家说的一句话就是：不要悲观，不要对中国未来的经济发展悲观，不要对中国未来的房价走势悲观。 顶层的意思也非常明确：不会再加码升级调控，关键在于维持房价稳定，不要让房价大涨也不要让房价大跌，让泡沫通过经济增长来慢慢消化。 提 交还可输入500字 M2从17%降到8%，类似物理的加速度，虽然速度在降低，但是整体还是在跑。也就是货币流量在增大、流动性在增强——宽货币、强监管，只是针对“水流方向”进行了控制，不让流入楼市。
在这个过程中，2019年针对实体经济的财政、税收、货币、产业等政策可能会有所革新。 在最近顶层频频提出振兴实体经济，可见实体经济在2019年可能会有机会突破。
写评论已有条评论跟帖用户自律公约 本文首发于微信公众号：大胡子说房。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。 其中说道了一个非常重要的观点，算是释放了一个信号：
最新评论 而在12月13日晚上（昨天）央行行长易同志在《新浪.长安讲坛》上发表了主题演讲。 推动制造业高质量发展，推进先进制造业与现代服务业深度融合。促进形成强大国内市场，提升国民经济整体性水平。 但是金融本身就是一个复杂的系统，最后利好的还是优质不动产。这是不变的经济规律。 因为目前的中国的房价上涨基本得到了控制，“去库存”、“去杠杆”目标完成，老百姓(603883,股吧)连续十几年的房价上涨预期已经基本渐渐改变。 连续两次重要政治大会议未提及房地产，为什么呢？ 看全文 你可能会喜欢 大银行最起码1/3贷款要流向民营经济。中小银行2/3贷款必须流向民营经济，五年后达到50%流向民营经济，这是搞结构控制。这一控制，就保证了货币政策能够传导机制顺畅。 但是再过几年，中国经济或许是全球中反弹最快，也是最健康的。 会议讲了扶持实体经济、做好出口，甚至连“扶持三农”这么细节化的内容都讲到了，而和10月31日政治大会如出一辙——未提及房地产。
而当内部均衡和外部均衡产生了矛盾，就要以内部均衡为主，兼顾外部均衡，找到一个最优的平衡点。 在本周一的文章中，戳此直达→站在2018年的最后一个月，观望2019年的房地产会怎么走？我提到，2019年的关键就是要——稳。 而你想想经济发展、居民收入提高，最受益的又是那个行业呢？ 这次的大会意义非凡。每年底，在召开研究下一年经济工作的ZY经济会议的大会前，ZZJ都会提前开个会，定调2019年的工作总基调——稳中求进，稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期。 这是我的看法。 正如你所见，现在的货币环境确实是趋紧的，中国的降杠杆，已经让M2的增长速度从17%降到8%。这是一个非常大力度的降杠杆。而且比美国、日本、欧盟的给自己下的狠手还要重。 历史把2019年摆在了这样关键的结点，决定了2019年，国家必须要保证经济稳中求进，还要在经济成就上卓有成效。 想必你和我一样，看到通稿熟读了好几遍，发现：会议再次未提及房地产。 房地产短期看金融，而在通稿中没有谈及2019年的货币政策和财政政策，这延续了以往的ZZJ大会的特点，以前都是在正式的大会——ZY经济会议中提及。 而11月之后这种楼市调控政策明显减少，只有苏州相城和承德两地对限购有所升级，其他城市基本都是落实之前的政策，最关键的原因就是楼市“高烧”渐退，房价涨幅放缓，房地产升级调控的市场基础已不在。 再者，虽然现在“外部环境发生明显变化，国内发展不平衡不充分问题和各种周期性、结构性、体制性因素交织叠加，加大了经济工作的难度”，中国经济和现在的天气一样，都在经历着寒冬，但是我们会发现，这次政治大会提出的很多措施都在为优化目前的经济环境而努力，只为“保持经济运行在合理区间”。例如： 其实，人的一生，谁不曾是生活与房子的囚徒呢？ 在房产投资圈，3套以内是入门，6套及以上才是一个真正的房产投资者。那些经过房价涨跌周期和实操经验丰富的地产投资老炮会告诉你：房产投资就是要以时间换空间，赚长周期的钱。 而最后，恰恰是这个最让人头痛的事给了我们生活乃至资产的安全感。多去结识一些拥有6套房产的朋友。
热门新闻排行榜 划重点，——相对宽松，这个方向真的非常关键，并非“绝对宽松”。 当前中国经济处于下行周期，需要一个相对宽松的货币条件，但宽松的货币条件必须考虑外部均衡，也不能太宽松了，因为如果太宽松，利率太低，会影响汇率，要在内部均衡和外部均衡找到一个平衡点。 |
