在财经评论家皮海洲看来，楼市资金能否流向股市关键取决于两点，一是楼市调控力度有多大，二是股市吸引力有多大。毕竟当下的投资市场不只有股市，还有商品市场、黄金市场、外汇市场、债券市场可供选择。

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　　近期，疯狂的楼市在密集出台的调控政策下渐趋冷静，投资者的炒房热情在一定程度上得到遏制，成交量大幅下降。在楼市新政掀下，大量资金是否会流向资本市场，成为投资者关注的焦点。有人把楼市与股市的关系比作坐跷跷板，随着楼市政策进入拐点期，A股市场或迎曙光。但也不少业内人士认为，“楼市资金进股市”的想法是一厢情愿。

　　从上表中看出，前9次楼市调控政策收紧，沪指涨跌互现，尤其是在2012年和2013年全国楼市实施严格的楼市调控政策时，上证综指出现较大跌幅。这意味着股市与楼市并不存在明显的跷跷板效应关联，楼市调控政策收紧，并不代表资金从楼市立即撤出进入股市。

　　而经济金融专家余丰慧认为，“楼市资金进股市”的想法一厢情愿。即便楼市资金有进入股市的愿望，也并非立竿见影。楼市资金回流股市的实现条件也非常苛刻。

　　前海开源基金首席经济学家杨德龙表示，虽然一部分资金流入到A股市场，但让所有资金都进入到股市是不可能的。