本报讯 据《21世纪经济报道》消息，在房贷利息抵税等消息的刺激下，房地产股尤其龙头股近期热情被点燃，继12月1日疯涨近4%后，2日板块继续冲高。万科A再度涨停，报价18.24元/股，创出2008年6月份以来的新高，与此同时，万科A的市值达2016亿元。

  值得注意的是，万科A此前从未出现过连续两日涨停的情况。

  至于地产股近期的走高，市场观点普遍认为是多重利好作用的结果。有媒体报道称，市场期待房贷利息未来或可抵扣个税，住房按揭贷款利息支出“免税”，贷款成本将降低。不过，对此消息，官方还未回应。

  此外，中央经济工作会议即将召开，议题要点涉及地产政策，释放出大利好。依照惯例，2016年中央经济工作会议将于12月上旬或中旬召开。

  再加上中央关于地产“去库存”表态强化进一步宽松预期(可能包括信贷、税收、棚改及保障房货币化、户籍制度改革等环节)。

  针对万科而言，公告资料显示，今年10月，万科实现销售金额236.5亿元。1-10月份，万科累计实现销售额2041亿元，同比增长19%，已接近去年全年的水平。

  根据广发证券研报分析，万科目前存量和每个月的新推盘都保持相对稳健的水平。同时，公司“拿地”的力度也大幅提升，10月份，万科共获取19个项目资源，合计建筑面积约305.7万平方米，总地价约150.74亿元。月度拿地规模更是创出近两年高点。