抢人大战已经越来越火爆！

　　首先：城市分布出现了新特点：

　　其次：落户政策继续宽松

　　4：对于很多人来说，一旦选择城市落户意味着放弃了自己的宅基地。

　　多个省会城市目标千万人口冲刺。

　　各地在过去几年的人才引进政策，主要围绕推进人才落户、购房补贴、生活补贴、配套保障多给激励。

　　从发布政策的城市看，二三四线城市，都有分布，人才始终是城市发展的第一资源，吸纳优质人才是一个城市拥有大量资金、高端科技等要素的先决条件。

　　大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备，简单的吸引只能导致房地产市场波动。

　　传统发达城市引才力度明显增强。如排名较靠前的天津、珠海、福州、厦门，这些城市发展速度较快，对人才的需求程度明显上升。特别是天津因为高考优势被广泛关注。

　　一线城市也在开年就发布了人才政策，包括北京等城市。在2018年也第一次大规模积分落户。

　　2017年人才新政主要以少数二线城市为主，很难看到一线及三四线以下城市身影。

　　从房价上涨城市看，其中大部分都发布过人才引进政策。以最典型的西安为例，与城市历史最宽松的人才引进政策的确有很大关系

　　安居方面，给予合理的购房资格、购房补贴（普通人才一般在1-6万）、租赁补贴（普通人才一般在1500元/月，限定发放年数）、生活补贴（普通人才一般在1000元/月，限定发放年数）。措施对加快意向型人才的流入具有推动作用。住房补贴力度大（部分含满足合理的购房需求）,生活补贴力度大

      本文转载自微信公众号：大伟看楼市

　　长沙（楼盘）、武汉、西安、郑州、合肥等城市均明确提出未来5年引才百万的目标。

　　2：落户是为了享受公共资源，同比是优质学区，但租房落户排序在有房之后，所以大部分人依然是需要买房。

　　过去2年全国多个城市房价出现了反弹，其中大部分城市都发布了力度空前的人才政策，人才政策的确影响了房地产市场的稳定。

　　第五：难免影响房地产市场

　　国内一线城市具有良好的医疗、教育、待遇等条件，这些都是吸引人才发展的主要因素，而提供优惠购房政策以及相对一线城市较低的房价，便成了其他城市吸引优秀人才的手段。

　　1：户籍有价值的城市肯定不会出这样的政策，京沪什么时候可以租房落户？

　　中西部核心城市引才力度最大。郑州、西安、合肥、珠海（楼盘）、长沙、南昌（楼盘）、福州（楼盘）、海南（楼盘）、成都、武汉、天津（楼盘）、南京、沈阳、厦门（楼盘）、石家庄等20多个城市引才力度最大，其中绝大部分是中西部城市。

　　目前部分城市人口引进的门槛过低，很大程度上不是为了吸引人才，而是为了吸引购房者，对于市场来说，容易引起非理性的判断。地方的人才政策不应该和房地产限购挂钩，对于真正的人才更应该提供直接的居住房源，单纯的将人才推向市场也容易带来房地产市场的不稳定。

　　人才政策变相的降低了限购门槛，将人才吸引来之后，推向本来就供需结构紧张的房地产市场，这明显带来了房地产市场的上涨预期。

　　2019年的新特点：尝到甜头的城市继续加码，分布看城市基本全面开花，人才标准继续降低，很大程度已经开始变成了劳动力之争。特别是西安、南京等城市，在2018年力度空前基础上，继续加码人才政策。

　　第三：其他人才政策继续升级