可以看到，近年来京津冀一体化的进程在加速推进，良好的政策引导正在为城市圈发展创造良好条件。毋庸置疑，未来京津冀协同发展将进一步深化，产城融合、职住均衡将逐步实现。

　　值得注意的是，石家庄限购政策是，非本市户籍居民家庭，需要提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明，才能够在石家庄购房，但是一个家庭限购1套住房。

　　户籍政策放开两天千人迁入

　　“低于4万不要卖，低于3000不出租。”苏女士在燕郊业主群里对邻居们这样说。她告诉笔者，她家住通州，购房并非投资，主要为儿子备一套房，北京购房的资金门槛高，燕郊离北京这么近，未来交通越来越便利，借助副中心的发展，燕郊的房价一定会向通州靠拢。目前通州二手房单价在5万元左右，再过几年说不定燕郊就会到4万元了。

　　政策出台后楼市稳定

　　一方面原因是因为全国房地产市场进入上升周期，燕郊楼市随着楼市周期水涨船高。另一方面的重要原因就是北京市政府搬迁通州政策的确立，给燕郊区域带来房价上涨预期。

　　从2015年年底开始，燕郊楼市开始了上一波快速上涨。一年时间内，新房价格从单价1.8万元/平方米快速上涨到3万元/平方米左右。

　　环京政策松动 北三县将何去何从？

　　6类人才包括中国科学学院和中国工程院院士；国内有一定知名度的高级专家、市管拔尖人才，博士研究生（不含在职教育学历），正高级专业技术职务任职资格人员等。

　　笔者了解到，高碑店新房价格在2016年也经历了一轮快速上涨，最高时，高碑店新房价格达到1.5万/平方米。随着去年环京最严调控政策的实施，高碑店楼市“虚火”渐去，新房价格逐渐回归到8000-10000元/平方米左右。

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　　业内人士指出，高碑店这次为环京区域楼市打开了一个新的窗口，具有信号意义。目前人才引进落户政策细则尚未确定，对环京楼市能否产生积极作用，还需观察主管部门的实际政策执行情况。

　　业内人士分析认为，这是长短期因素共同作用的结果。长期因素主要是两年严格限购后，投资需求大量挤出，房价泡沫大幅缩小；短期则是副中心搬迁完成、与副中心规划“四统一”、地铁平谷线规划调整利好信息的催化。

　　近日，随着房地产市场“一城一策”政策的实施，高碑店、石家庄陆续推出了人才引进政策，变相放松了楼市调控。

　　3月11日，由廊坊市住建局、市市场监管局（工商、价格）、市人社局、市税务局、市公安局、廊坊日报社六部门联合组成检查组，对在本市范围内经营的房地产经纪机构，包括商品房代理机构、存量房中介机构等开展打击其违法销售行为的专项行动。

　　楼市是否回暖需待细则明确

　　根据《措施》内容，对引进到正定县企业工作并签订服务协议，未在正定县购房的人才，在工作前5年逐年发放安家补贴，标准为1200元/月。各类人才与正定县企业签约工作时间5年以上，工作满2年，户籍关系和人事关系在正定一年以上，在正定首次购买商品住房，可凭购房发票和房产证一次性给予30万元货币补助。

　　上有政策，下有对策。其实，环京应对限购的“潜规则”一直存在。

　　求购房源客户增多 业主持房待涨

　　值得注意的是，继菏泽、济南、郑州等多地调整楼市限购政策后，高碑店是环京首个调整政策的区域。