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品牌房企的“奔驰漏油”现象！我买到了最差万科房？！

来源：互联网作者：中国房网发布时间：2019-04-25 11:42

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图片来源：网络、业主卫浴防水层施工自3月1日开始，计划4月30日完工。在防水层完成施工后进行闭水测试，闭水合格且业主无异议后将恢复成品卫浴的安装。
然而，业主们在上层整体卫浴做闭水测试时普遍发现，下层竟漏水漏成了水帘洞，渗漏情况十分严重。

万科尚城4月15日，落款为“广州市万卓置业有限公司”发出的《尚城业主群诉整改方案》看，列出的业主诉求共有十点，其中前八点都涉及房屋质量和设计问题！

在被业主一致投诉由于整体卫浴下结构面未做防水处理，导致厕所漏水严重后，开发商重新做了整改——加做防水。

可以的，不过要业主自己出钱找人改。在整体卫浴漏水问题还没解决的时候，开发商就在小区里挂出了卫浴改造的海报招揽生意。

自从2018年11月底第一批收楼开始，万科尚城就暴露出厕所、厨房漏水、管道卧室上空过、窗户设计不合理、公共连廊设计不合理等等一系列问题。

责任记者|郭嘉明

网页截图业主们满心欢喜买来的复式单位，到头来一大堆各种各样的问题导致不能顺利入住，看来要操心的日子仍然很长。

由于楼盘为复式住宅，便在公共区出现了部分层高6米的连廊设计。但这个连廊既存在下雨时会严重飘雨的问题，由于最顶层也是没有遮盖的，同时也造成了电梯井进水！

让业主们难以接受的另一个问题，就是厨房、卫生间的排水管道从卧室穿过的奇葩设计。

看到这里，不知道大家是否已经“累觉不爱”。而打开万科服务监督平台的网页，还能看到业主吐槽：在房屋出现质量问题未能收楼的情况下，已经强制产生了物业费……

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开发商自己提供的整改数据已经如此不尽人意，就不能不要这个整体卫浴改为传统卫浴吗？

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说白了，就是由于厨房卫生间的上旋式窗户设置位置不合理，业主进出时头很容易碰到邻居打开的窗户，并且也可能受邻居打开的窗户影响而无法开门。

万科回复业主通过12315向住建局投诉文件位于黄埔区黄埔东路的楼盘万科尚城共19栋，共3200余户。小区户型以复式住宅为主。买房时想着的是以后入住“逼格满满”，收楼后才发现他们遇上的这个楼盘有可能是史上问题最多的一个。

图片来源：网络、业主对于万科最新做出的整改，业主们也并不埋单。

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“碰头”上旋窗改为推拉窗
横穿卧室管道终移走，但……

图片来源：网络、业主目前，已交付的楼栋已将原来的上旋窗户改为推拉窗户或增加限位，未交付楼栋也将在整改完成后再交楼。

从“霸座男”到“霸座女”,面对不文明行为,公众真的无解吗?

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但按照目前的结果看，防水完成后，闭水的合格率也只有约63%。

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图片来源：网络、业主并且由于围栏高度太低，也出现安全隐患。

厨房排水管穿越上下层卧室来源：网络、业主对于安静要求较高的卧室，《建筑给水排水设计规范》GB50015-2010的条文4.3.3A规定，不得有排水管道穿越，以防止排污时造成噪声污染以及污水渗漏。

66万奔驰车主的维权得到解决。但广州黄埔区一复式楼盘的业主却说他们3000多户市值60亿元的房屋维权近半年没有结果！

关于996工作制，你怎么看？

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奔驰漏油，真正流失的是自己在消费者心目中的品牌价值，而万科外表好看的复式房子却漏水漏得一塌糊涂，整改近半年仍未能让业主满意，漏水流失的又将是什么？

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整体卫浴漏水严重，整改还在路上
各种污水管横穿卧室来源：网络、业主业主发现，此种布局在各种户型中普遍存在，并且78㎡户型主卧封装的五大污水横管出现了漏水、渗水及开裂现象，将对主卧的家具造成损坏，严重影响居住品质。

但由于相关方案影响到部分单位的采光通风，因此也有业主对此提出反对。“风雨走廊”问题解决方案至今仍未能达成共识。
图片来源：网络、业主业主不得不面对倾尽所有购买的“新家”：卫浴被撬开、重装；新做的吊顶被水漏穿……

上海要怎样的高质量发展？看这个扩容的“朋友圈”就知道

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业主反映，在已交付楼栋中，01、04户型过道受02、03户型厨房窗影响，06、07户型入户门与05、08户型卫生间窗使用冲突。

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目前整改的结果如何？

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图片来源：网络、业主业主们发现，上层的“整体卫浴”实由多部分成品构件现场拼装而成，卫浴与墙壁之间存在较大空隙，容易造成卫生死角。

根据开发商提供的数据，目前已交楼并且须要整改的506户已全部完工，排水管已作移至外墙、移至公区排水立管或相邻两户排水管合流等处理，未交楼的也将在交付业主前按照同样方案整改完毕。

图片来源：网络、业主目前对于在公共过道加装雨棚的整改，正在征求业主意见中。
网络视频截图奔着大品牌轿车去的女事主在经历各种推诿和官方回复之后，最终选择坐上了引擎盖。奔龙头房企去的几千业主还正在各种投诉和维权的路上……
还没真正入住就因为公共连廊的设计缺陷导致电梯浸水……同样是大宗消费，本以为选择大品牌就能省点心，但现实是他们就差没有坐上“引擎盖”（楼顶）了！