乐居讯  12月18日晚间，山东菏泽住房和城乡建设局在官网发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》 “取消新购住房限制转让措施”，即放松限售，引起各界广泛关注。

次日晚间，广州市住建委发布《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》。意见指出，2017年3月30日前（含当日）土地出让成交的房地产项目，其商服类物业不再限定销售对象，个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。这意味着，“330新政”前拿地的公 寓、商铺项目，个人亦可购买。

同日晚间，有媒体称，珠海市金湾区和斗门区的购房政策已出现调整，只需一年社保就可以购买一套商品住房，该政策面向所有购房者。

两日三城楼市调控放松，楼市是否将迎来新的拐点？对于菏泽取消限售一事，中原地产首席分析师张大伟认为，限售是不是取消，对当地市场事实上，只影响投机客，而对正常交易没有任何影响。他表示，本轮房地产政策最大的特点就是“一城一策”，而分类调控是本轮调控的主要基调。

对于未来房地产市场调控政策走向，张大伟在大伟看楼市中表示，2019年，全国可能出现一轮起码30城以上房地产调控政策的微调潮，标志着，本轮楼市调控全面见底。未来多个城市的的很多微调宽松政策将密集出现。