S-REITs 的设立和上市通常包括两个阶段，一为设立和重组阶段，二为上市阶段。设立和重组阶段的工作主要包括指定专业顾问和中介机构，在新加坡设立集合投资计划，寻找符合标准的受托人和管理人，签署信托契约，搭建特殊目的公司架构，S-REITs 完成对特殊目的公司的收购；上市阶段的主要工作如下图：

(S-REITs 上市阶段的主要工作)

完善的法律保障、专业化的管理、成熟的市场让 S-REITs 备受亚洲乃至全球发起人和投资者的青睐。而关于 REITs 上市和投资的更多细节与技术更新不是简单的一篇文章可以说清的，为此7 月 28日-8 月 2 日，风马牛地产学院将再次走进「亚洲房地产智库」之称的新加坡国立大学城市与地产研究院，开启「第二期新加坡房地产特训营」的学习之旅。

在第二期特训营中，风马牛地产学院邀请了新加坡国立大学城市与地产研究院院长程天富教授以及在新加坡从事REITs 上市和投资的业界精英们共同探讨关于REITs 在中新发展的未来。

除此之外，我们还将深度学习新加坡房地产行业最擅长的几个领域：医疗健康不动产、长租公寓、公共政策与社区治理、工业园区地产经验，再围绕中国市场深度探索国内房企的未来掘金之旅！

来源：冯仑风马牛

原标题：房企试水境外筹资，常被提到的 REITs 是什么？

（本文来自于界面）