在过去的2018年，王成大部分时间是没有上下班之分的，最忙时甚至一周每天都在飞。这并不是个案，上市房企尚且如此，民营未上市房企的2018年，融资负责人找钱更为艰难。

　　“从去年开始，监管就开始趋紧，集团给的融资指标不低，市场上融资成本却越来越高，工作不好做”，在去年的一次采访中，王成告诉《证券日报》记者，能够使用的融资工具几乎都使用了，基金、银行和金融机构多是“晴天送伞”。很多企业的融资成本都超过15%了，但更多的是即使愿意承担15%的资金成本，持资方仍旧不愿意出钱。

　　值得一提的是，2018年房企现金短债比和长短期债务比维持了较为稳定的水平，整体财务杠杆相比年初有所降低。

　　“在去杠杆大环境下，很多企业老板不得不将个人股权质押出去筹钱”，一位民营企业融资负责人向记者透露，但去年的钱太贵了，有些老板用不起，就卖了一些项目换现金，这是割肉换生存。

　　克而瑞称，超过六成企业持有现金出现不同程度的上涨。64家重点企业中现金增长的企业占比更高，达85.9%，其中增幅超过50%的企业就达到了21家。从各梯队来看，百强企业平均现金持有量有所增长，而百强之外的企业平均现金持有量则有所下降。现金增幅最为显著的是30强-50强企业，这些企业在2018年普遍加大了财务优化力度。