1月份，市区普通商品住房销售价格6673元/㎡，同比增长17.85%，环比降低3.62%，主要原因是本月市区在售的精品住宅楼盘较少且价格不高，房企为了回笼资金，年底纷纷推出促销优惠政策。但1月份市区新投放的高档小区有润华·翡翠国际、央棠小区等，因为其地理优势明显，备案价格相对较高，预估将会拉高下月价格，房价将会同、环比增长。

　　其中：平原新区普通商品住房销售均价7411元/平方米，同比下降6.18%;

　　经开区新房销售面积4.88万㎡，销售套数302套，销售金额2.10亿元，同比分别增长2918.15%、1676.47%、1635.36%，其中住宅销售面积2.88万㎡，256套，销售金额1.50亿元，同比分别增长2459.81%、3100.00%、1467.66%，销售均价5186元/㎡，同比下降38.76%;

　　(三)房价增速环比放缓

　　(四)二手房市场总体平稳

　　县区商品房库存套数19065套，库存面积233.47万平方米，消化周期9个月;其中住宅库存套数11291套，库存面积144.16万平方米，消化周期6个月【注：消化周期=库存面积/2018年全年月均销售面积】。

　　市区新房销售面积25.97万平方米，销售套数2384套，同比分别增长27.72%、11.66%，销售金额17.25亿元，同比增长45.04%;其中住宅销售面积20.95万平方米，1792套，销售金额13.98亿元，同比分别增长39.05、36.90%、63.92%，销售均价6673元/平方米，同比增长17.85%。

　　1月份，市区二手房交易面积11.94万㎡，1153套，交易金额4.26亿元，同比分别下降10.53%、7.39%、13.54%。其中二手住房交易面积11.07万㎡，1125套，交易金额4.06亿元，同比分别下降10.14%、8.91%、15.04%，交易均价4480元/㎡，同比下降0.16%。二手房价格增速放缓，销量因春节假期临近，成交量下滑。

　　经开区新房投放面积22.21万㎡，1824套，同比分别增长194.03%、169.42%，其中住宅投放20.30万㎡，1750套，同比分别增长235.18%、301.38%;

　　(三)房地产开发投资

　　市区普通商品住房销售均价6673元/平方米，同比增长17.85%。

　　其中：平原新区新房销售面积4.74万平方米，销售套数391套，销售金额3.54亿元，同比分别下降10.28%、12.72%、15.51%，其中住宅销售面积4.27万平方米，323套，销售金额3.17亿元，同比分别下降16.32%、24.00%、21.49%，销售均价7411元/平方米，同比下降6.18%;

　　县市新房投放面积49.45万平方米，3775套，同比分别增长58.31%、66.01%, 其中住宅投放46.83万平方米，3584套，同比分别增长67.05%、70.10%。

　　1月份，市区新房销售25.97万㎡，2384套，17.25亿元，同比分别增长27.72%、11.66%、45.04%。其中住房销售20.95万㎡，1792套，13.98亿元，同比分别增长39.05%、36.9%、63.92%。市区销售最多的楼盘是宏铭·时代华庭，共销售19万㎡，165套，1.1亿元;其次是中开企业城2期，共销售1.87万㎡，22套，0.53亿元;第3名是华地东城，共销售1.05万㎡，88套，0.7亿元。1月份在售的楼盘中只有以上3个楼盘的销售面积超过1万㎡，其他楼盘销售量相对平均。

　　高新区普通商品住房销售均价6350元/㎡，同比增长38.03%。

　　市区商品房库存套数67383套，库存面积562.98万平方米，消化周期22个月;其中住宅库存套数21605套，库存面积268.69万平方米，消化周期13个月。