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然而此际，深圳楼市不仅有交易上的“五限”，资管新规限制资金流入房地产领域的精神亦在延续。

越秀的地价已达5.81万元，当然，如果把人才房建筑成本算上，越秀的地价将再上一层楼。

六点出头，长达数小时的土地竞拍终于结束。越秀拿下铁岗地块的海报已在朋友圈铺天盖地，而龙华地块有专业人士测算至少要卖到11万龙光才能不亏本，但地块隔壁小区的周女士却高兴不起来，她担心，“连金茂府都卖不出去”。

中海宗地价格是38154元／平方米，电建宗地是36796元／平方米，平安的地价是20356元／平方米。

下午七点，下着雨的深圳天早就黑了，红荔西路土地房产交易中心的保安开始驱赶尚在大厦逗留的人。土拍结束后，仍有忙着电话请示沟通的房企代表。

5月24日，交易中心公告，在6月24日出让5宗居住用地，起始总价154亿。

一个小时前，这里还是数百亿资金的厮杀战场，开发商、银行和相关地产从业者坐满整个交易中心，连走道都站满了人，十分罕见。一切为了土地。

胜利者是龙华专家龙光。一家与龙光规模相当的房企负责人对第一财经表示，龙光对龙华地块的开发模式，已有成熟经验。

5、6、25号等房企轮番上阵，人才房面积报出的数据一路上升。

对于广大房企而言，泰禾尖岗山院子项目——那个闻名全国、贵到上天、又迟迟未能入市的地块——是铁岗地块难以撕去的标签，铁岗地块就在泰禾尖岗山院子项目旁。

越秀拿下泰禾院子旁项目