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来源网络 发布时间:2019-07-26 14:02:01

芭提雅房产购房政策

现实生活中，人们会在许多领域里进行投资，其中房产是当中的一个热门投资，然而人们不仅会在国内投资房产，还会在海外投资房产。海外房产配置作为财富保值增值的重要一环，在未来的发展不容小觑。近些年来随着国内房产政策的进一步紧缩和民间资本的持续积累，越来越多的人开始了海外投资的探索。投资海外房产不仅能使资产得到保值，并且它是与家庭长期规划相关联的。

海外房产投资要了解什么？

⒈该国整体投资环境
除了家政治和经济形势、房产市场是否健康、是否对非本国居民买房有限购和税收以及汇率变化等，投资者还要了解清楚该国房屋租售比(即月租金和所买房产价值的比值)，确定自己的投资方向。若租售比值小，以投资买房，低买高卖形式较好；反之比值越大，以出租来获得稳定的收益较好。

⒉该国的土地使用年限
由于土地制度不同，各个国家的土地所有权也有所不同。海外很多国家土地都为私有制，一般来说购买了该国的住房时，也就获得了土地的长期产权。

⒊需缴哪些税费
现今不少海外国家的房价可能并不高，但在购房、持有、出售环节，成本很高。这些费用积累起来就会摊薄投资的实际收益。

⒋房产的地段和增值空间
在投资海外房产时，投资者需选择大城市、好地段的房产，这样未来在保值、增值方面更具优势。但同时要注意两点，一是充分评估当地房产的市值，避免买到有水分的房产；二是要选择该国的大城市，这样的投资才有保障。

⒌考察当地文化风土
通常刚接触海外房产的国内投资者喜欢根据自己的喜好来选择海外房产，无论是地理位置还是小区环境，然而，不同的国家地区、民俗风气往往大不相同，只有在了解的基础上才能做出更好的购买决定。

芭提雅房产购房政策，投资海外买房市场是比较稳定的，现在海外房产在不断的增值。投资房屋的房租收益是很高的。而且国外房地产市场法规完善，无形中为买房者提供了购房保障。在海外买房置业的优势是很明显的。如果你现在也对海外房产感兴趣的话，那么现在来购买也是很好的时机。而且海外房产在未来还会不断的增值的。对于孩子上学也方便了许多。总之，去海外买房是大家很明智的选择了。现在来购买也是个很好的时机，希望大家趁早进行。

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