市场租房补贴 标准将提高

　　 落实人才住房支持政策方面，白皮书也披露，各区也要加快制定本区人才住房实施细则，“三城一区”要抓紧出台操作细则。以配租公租房为主，配售共有产权房、发放人才租房补贴为辅，按照尽力而为、量力而行的原则,对符合条件的人才给予住房支持。

　　 据主要经纪机构成交数据推算，2018年全市住房租赁市场累计交易254.2万套次，同比增长3%。市统计局发布的租赁房房租指数也显示，2018年1到12月，全市房租指数环比变化总体平稳，其中3到8月环比上涨、9月以来逐月环比下降、12月环比持平。

　　 对于租房市场常发生的租户合法权益受损等问题，相关部门今年还将加大对房地产中介机构、住房租赁企业和信息发布平台等市场主体的监管力度,规范租赁服务行为，完善服务标准，提升服务水平；推动建立住房租赁公益律师队伍, 完善多渠道租赁纠纷调处机制，让群众租得放心、住得安心。

　　 在老城整体保护方面，直管公房将在今年加强管理。记者获悉，除了依法依规清理违规转租转借行为，今年还将加快出台租金标准动态调整方案，提高公房经营管理单位服务水平，改善直管公房小区居住环境。值得一提的是，本市将坚持“保障对保障”,通过申请式退租、恢复性修建、“共生院”改造等方式，推进核心区平房院落有机更新。

　　 数据显示，去年公租房补贴发放2.3万户、2.95亿元,累计发放2.8万户、8.38亿元；市场租房补贴发放1.91万户、2.14亿元，累计发放5.53万户、16.65亿元。

　　 备受关注的住房交易方面，也是量升价稳、市场运行总体平稳。记者注意到，与2017年交易明显收缩相比，2018年本市房地产市场有所回升，全年全市商品住房成交19.8万套，同比增加11.9%。其中二手住房、新建商品住房分别成交15.2万套、4.6万套，二者之比为3.3：1。

　　 白皮书披露，本市租赁型职工集体宿舍去年共有15个项目、18万平方米实现开工，预计可提供宿舍4100套(间)；2017年供地的39个集体土地租赁房项目，截至2018年底已开工12个，预计可提供房源1.2万套。