“我们需要振兴直接融资市场,把实体经济发展起来。而要搞好资本市场,离不开法律对资本市场的管理、控制与监督。”教育部长江学者特聘教授、南京大学长江产业经济研究院院长刘志彪说。

　　●　首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,意味着中央下定决心要让中国经济摆脱对房地产的过度依赖,改变了过去“一旦经济增长有所放缓,首先就想到房地产”的“路径依赖”。这有利于推动我国制造业转型升级,促进经济和房地产业长远发展

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　　值得注意的是,不炒房地产会带来经济增长速度暂时下降的结果。“中国经济下行的趋势还没完全扭转,与这个是有关系的。”刘志彪提醒,对于居民而言,不能再把房地产继续当成理财工具,否则将会有风险。

　　据中原地产统计,今年上半年,全国房地产调控政策达251次,相比2018年上半年房地产调控192次,同比上涨了31%。“房地产调控政策从4月中旬开始出现了明显收紧趋势。近两个月房地产调控近百次,密度在历史上处于最高阶段。”中原地产首席分析师张大伟说。

　　然而,在当前经济下行之时,为何不再用房地产来刺激经济增长了呢?刘志彪分析称,过去追求高速度经济,现在这个阶段已经结束了,中国经济已进入高质量增长阶段,在这一前提下,“增长速度有所下降也无所谓”。