7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。

　　现在的房价价格飘忽不定，很多人想要乘房价便宜的时候买二套房，二套房的政策和首套房的政策是有所区别的，那么二套房政策有哪些呢?二套房是怎样界定的呢?

　　2、对个人购买家庭二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。有关部门强调，家庭二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭二套住房。

　　二套房政策是怎样的？

　　3、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。

　　2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房;

　　1、根据新政规定，对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　以上就是有关二套房政策的相关介绍，父母之前如果以子女的名字买房子也算二套房，因此有很多人买房的时候都不知道自己买的是二套房。

　　5、初次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;

　　二套房是怎样界定的呢？

　　3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;

二套房政策

　　1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;

　　4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房;

　　6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起;