购房者已写信给总理纳伦德拉莫迪，要求他向房地产行业发出明确的信息，即政府将对违规行为或延迟执行项目采取“零容忍政策”。

应该建立一个独立的MOHUA小组，与所有相关的利益相关者，包括州政府，建设者，当局，银行和购房者，协调和处理与印度延迟项目有关的事宜。

在这项工作之后，应组建一个MOHUA下的工作组，以确定即将完成的项目。应首先考虑这些项目。

在MOHUA建立一个特遣部队和一个单独的小组

信中说，它应该启动这个过程，以确定延迟一年以上的所有房地产项目，包括他们在一个月内在州政府的帮助下的推动者。

该工作组应与州政府和其他机构协商，确定与发起人勾结的官员和银行。

在建筑质量方面也存在很差的问题。“在质量控制方面必须有统一的政策，严格惩罚不合格建筑的发起人。同样，Mo / HUA需要带头并启动流程来制定这种质量控制的指导方针，“它补充道。

按照同样的顺序，最高法院指示中心和州政府采取有时限的措施，确保为买家提供住房。

在最近印度最高法院(SC)在Amrapali案中的命令背景下，购房者已写信给总理。最高法院曾指出，“令人震惊和令人惊讶的是，许多项目仍未完成。数十万的购房者被骗了。似乎没有任何法律机制可以处理这种情况，并且没有人担心发起人/建设者认为这种行为在文明社会中是不可察觉的。

有些情况下，发起人通过与当局勾结而欺诈性地采取了OC / CC，从而迫使分配者占有不完整的单位。“尽管有RERA，但这种弊端仍在继续，”它说。

人民集体努力论坛(FPCE)还要求在住房和城市事务部(MOHUA)下设立一个工作组来确定被困住房项目，并应提名公共部门承诺(PSU)来完成这些住房。

“作为政府首脑，也是最受欢迎的领导者，他们以绝大多数回归，你们有责任通过采取有效措施，不仅达到最高法院的期望，而且还能达到数百万卡住的购房者的期望。为解决目前的问题，并确保将来不会出现这种情况，“购房者已向总理提出上诉。

类似于Amrapali案件，由于大规模的不法行为和资金转移而下令进行法证审计，因此必须对所有延迟3年以上的项目进行“法证审计”，论坛已向PM莫迪建议。

未注册的项目，欺诈性的OC和非法建筑

工作队应估算完成所有此类延迟项目所需的种子资本，为此可以设立单独的压力基金，并应由工作队严格监督其使用。购房者表示，应从这个“压力基金”中完成的项目发起人应剥夺其所有资产，包括个人和公司资产，以实现用于完成这些项目的全部资金。

该论坛建议该工作组应该有来自购房者，州政府，金融机构和行业专家(建筑商除外)的代表，以确保延迟项目的交付，从接近完成的项目开始。

由于实施迟缓，RERA未能保护购房者的权利

他们声称许多州没有任命裁决官员。各州设立的几个门户网站也不符合RERA规定。

“这也引发了对司法传递机制的质疑，如果建设者似乎只是在纸面上，从而强烈暗示和创造了印度已经变成香蕉共和国的印象，”购房者的信中说。这封信的副本已发送给住房和城市事务部长以及所有首席部长。

所有项目的法证审计延迟三年以上

“这种永久性犯罪的绝对规模和持续时间也引起了公众的印象，即我们国家的治理失败，尤其是建筑商的治理失败，因为他们不会受到他们不断犯下的滔天罪行的伤害，”购房者表示在信中。

“所有国家RERA网站的正确审计需要由一个独立的委员会进行，该委员会可能会与Mo / HUA需要带头的州政府协商，”购房者在信中表示。

除了稀释规则的州外，最大的问题是执行RERA监管机构的命令。“订单已经成为投诉人的纸张。这些购房者即使在多年的时间里也没有被执行，导致购房者感到混乱和沮丧，“购房者表示。

据称约有五十万购房者被不完整的住房项目困住，主要原因是建筑商转移资金，购房者还敦促总理为所有待审三年以上的项目下令进行法证审计。

应该确保没有建筑师是这个机构的一部分，“因为整个演习主要是针对他们的不良行为，因此他们可能利用他们的影响力破坏整个过程，”信中说。

许多开发商没有注册他们的项目导致解雇这些项目的分配者提出的投诉。信中说：“在这方面，需要制定统一的政策，以便MoHUA再次采取行动。”

法医审计报告发表后，应对审计员以及其他未履行职责或与建筑商串通的人采取行动，他们说。

还有一些案例，购房者陷入非法建筑的困境。“有必要制定一项新的法律，对所有采取这种非法建筑的发起人实行死刑。然而，在此期间，Mo / HUA可能会提出涉及州政府，RERA当局和发展机构的指导方针，以遏制此类活动，并确保没有购房者陷入此类项目。

购房者还强调州政府对中央房地产监管法案的执行迟缓。

据称，这是“房地产项目发起人所犯下的大规模有组织作弊行为，所有其他成员都是其犯罪的伙伴”，购房者已经呼吁PM Modi清除所有不良元素。

信中指出，中央咨询委员会(CAC)的会议已经进行了一年多。

需要向房地产行业发出“明确的信息”，即从现在开始，您的政府将对房地产行业普遍存在的任何弊端甚至延迟执行采取零容忍政策，“购房者在信中说。