山东东营二套房贷现行政策为:银行贷款利率不上浮,为贷款基准利率。贷款申请者应需要支付不少于购得居住房价格50%的首付款。居民独自申请办理的,贷款最多限制额度40万;夫妇一同申请办理的,贷款最多限制额度60万。居民独自申请办理且申请办理时正常存缴补充住房公积金的,贷款最多限制额度50万;夫妇一同申请办理且申请贷款时当事人或其配偶正常存缴补充住房公积金的,贷款最多限制额度70万。

山东东营二套房贷现行政策:二套房贷首付:二套房首付占比将从当前的6成调整至7成,而利息率也将由1.1倍调整至1.3倍。不过各个银行表述当前尚未收到通知,目前二套房贷现行政策仍遵照“二套房贷首付款6成及1.1倍的利率政策”执行。?“二套房”是第 二套普通的自住房的简称,就是指以借款者家庭（包含借款者、配偶及未成年子女）为单位评定的,借款者家庭人均住房面积高过当地的平均水平的,再度向商业银行申请办理购房贷款的房贷房。一是以借款者家庭（包含借款者、配偶及未成年子女）为单位评定房贷次数;二是以当地的房地产管理机构依据房屋登记信息系统出示的家庭居住房总面积为标准,借款者家庭人均住房面积已高过当地的平均居住房水平;三是已用住房公积金贷款买房子的家庭,再向商业银行申请办理购房贷款的房贷房。?商业贷款房贷首付比例:第 二套房是首付款6成,银行贷款利率为贷款基准利率的1.1倍。?住房公积金房贷首付比例:依据住房公积金管理委员会的新规定,但凡首套房是面积120平米以上的居住房,再购置第 二套居住房时,不可以发放住房公积金个人住房贷款;要是首套房面积在120平米（含）以下,再用住房公积金贷款购置第 二套普通的自住房的,贷款首付款占比不可以少于50%,银行贷款利率不少于同时期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

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