首页 > 房产建筑 > 正文

来源网络发布时间:2019-09-10 17:03:03

投资阿布扎比房产政策

虽然外国人贷款比例没有本地人那么高，但是相比于好多不给外国人贷款的国家，迪拜房产在这一项上有着一定优势。投资阿布扎比房产政策

结论

综上所述，相比于其他热门房产投资目的地，迪拜房产对外国人投资的限制非常少，除了贷款比例和一些自留地不能购买以外，可以说是基本上没有任何限制。迪拜房地产交易总额高达340亿迪拉姆，去年同期为240亿迪拉姆，同比增长了33%，其中住宅和商业公寓交易额为170亿迪拉姆。有房地产行业的专家表示，此举将是阿联酋地产市场的一个重要里程碑。阿巴德也补充说：“阿联酋的这些举措和新规将会对迪拜的房产市场产生积极的影响。政府提供的吸引人才和公司的利好条件越在迪拜购买价值100万迪拉姆（约合人民币174万元）的房产，

近年来越来越多的中国人在迪拜购买了自己的房产，目前中国人已经成为迪拜房产的第六大投资群体。

此外阿联酋对中国公民免签30天（并有10天宽限期），并且在迪拜购买房产超过100万迪拉姆（约188万人民币），即可为一家三代办理永久居留签证，子女教育，购买医疗保险等完全没有限制。投资阿布扎比房产政策

阿联酋2020年迪拜世界博览会将于2020年10月20日至2021年4月10日举办，主题为"沟通思想，创造未来"，预计将接待访客2500万人次。展会规划场地位于迪拜西南部，迪拜将投入80多亿美元用于场馆及配套基础设施的建设，将兴建一座占地约为438公顷的"展览城"，展区分三个主题：移动性、可持续性和机遇。员国税率甚至高达20%，迪拜的5%是非常合理的。就房地产市场而言，投资者只需要在过户的时，支付4%的土地局注册费用以及4000迪拉姆的手续费（房价低于50万迪拉姆只需支付2000迪拉姆的手续费），并无其他税收。简直就是为了投资者带来购房的福利。2政治和经济发展稳定迪拜，现代化的国际大都市，中东最富裕拜旅游，创出历史新高。中国游客超过76.4万名，比2016年

作为世界第三大盛会，世博会无疑会创造大量的就业机会。渣打银行称世博会将会创造30万个直接就业岗位，劳动人口的增加会进一步扩大住房需求。投资阿布扎比房产政策

投资回报比

投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即投资主体从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了投资主体的获利目标。世界各国人民前来旅游观光。地处出入波斯湾霍尔木兹海峡内湾的咽喉地带，是非洲、欧洲和亚洲的节点，也是中非欧的贸易中转站。在地理环境因素的带动下，迪拜的经济呈现高速稳定发展的状态。国家政治非常安全，迪拜在政治上不明显倾向于任何一方，宗教方面也没有倾向性，这使得迪拜有更多机会与西方国家进行反恐方面的合作，鼓励外国人买房。2002年，迪拜修改《房地产法》，允许外籍人

计算购入再出租的投资回报率＝年租金/售价

计算购入再售出的投资回报率＝(售出价－购入价)/购入价

举例说明，如果100万迪拉姆的房子，年租金为8万5千迪拉姆，那么由此可算出这栋房产的出租回报比为8.5%，如果这栋房子两年后以110万迪拉姆出售，那么再售卖投资回报比为10%。投资阿布扎比房产政策

资产配置

在国际化发展的大环境下，越来越多的中高净值人群把目光投向了海外。出于分散投资风险、财富增值保值、子女教育等因素考虑，全球资产配置成为投资者的必然需求，也是高净值人士的标配。还是很低的，住房需求量还是非常大，每个区域的入住率基本上都在87%以上，其中朱美拉村和迪拜探索花园以及迪拜硅谷等地的入住率92%以上。为什么大部分人不买房？买房人数少的原因可能是大部分的人无法支付买房的钱。银行对于贷款的要求也非常的高，如果大家在迪拜购买首套房子，银行Best高可提供75%的贷款额度，拜土地局的报告，2018年的前三个季度，中国投资者在迪拜房地

数据显示，共有37.2%的中国高净值受访者已实现或正在进行包括投资、置业在内的海外资产配置，34.1%的人士会考虑未来进行海外投资或置业。

现在中国的房地产行业已经基本告别高速发展的阶段，目前来看，房产投资需要走出中国，到全球范围内捕捉相应的机会。很多高净值人士选择房产的方式投资从中受益，通过全球范围内的资产配置，分散风险、优化组合获得更多的机会和可能。投资阿布扎比房产政策