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来源网络发布时间:2019-09-12 08:35:02

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买房费用

一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。

因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。保定世贸港悦享谷楼盘动态【京雄世贸港悦享谷】权利质押贷款担保银行可接受的质押物是特定的有价证券和存单，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单只接收人民币定期储蓄存单。借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%。各种债券要经过银行鉴定，证明真实有效，方可用于质押，人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明。楼盘动态

2.装修费用支出

了解到毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。

精装房的房价中包含了装修费用。因此，贷款买房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。

3.装修风格【京雄世贸港悦享谷】房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。 房地产登记即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。楼盘动态这种房子谁都不想买、谁都不想要。当习惯了房价上涨带来的财富增加这种传统经验之后，纵然是在房价平稳的情况下，买房的人也越来越犹豫不决。楼盘动态

精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房，业主可以依据自己的喜好进行装修，装出个性。

如果业主对精装房的装修风格不满意，则需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。当然了，这种情况比较少见，毕竟这样做不划算。在买房前，购房人都会事先了解房屋的装修风格，看看自己对该风格是否满意，再决定是否购买。到了后期的网签、办理过户、贷款、领房产证等手续又会有专门的人员负责，但假的中介公司往往是一团混乱。保定保定

还有重要的一点就是，精装修房屋是开发商统一装修的，业主一般不会再对其进行改造，比如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是业主个人装修，很多业主会对房屋进行改造，比如拆掉非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆掉，势必会破坏房屋的主体结构，在一定程度上影响房屋的使用，带来安全隐患。

4.装修质量【京雄世贸港悦享谷】套内建筑面积，房屋按套（单元）计算的建筑面积为套（单元）门内范围的建筑面积，包括套（单元）内的使用面积、墙体面积及阳台面积。 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 当然除了以上的介绍之外，你也可以做好多方面的考察之后，再选择中介公司，湘明觉得还是要选有名气一点的，哪怕钱给的多一点，至少人放心。保定

毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。

精装房是开发商统一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。保定世贸港悦享谷楼盘动态他们会把选好的3套房分成好、中、坏三个级别，而“想让你买的房子”（注意，不是你想买的）永远在中间。

5.装修时间、精力成本

购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为。【京雄世贸港悦享谷】人均总占地面积（平均米/人）人均总占地面积=建筑红线内总用地/本小区规划居住总人数。 人均住宅用地面积（平方米/人） 人均住宅用地面积=小区内总住宅用地/本小区规划居住总人数。 总建筑面积（平方米）指小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。 住宅的建筑面积，亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物规模大小的经济指标。世贸港悦享谷保定

此外，还要监督整个的装修过程，对于上班族来说，根本就无暇顾及。精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。