保定市白沟京雄世贸港活力谷_楼盘新动态_临河区

来源: 京雄世贸港     时间：2019-09-15 10:38:56

雄安新区周边白沟楼盘房产京雄世贸港活力谷

雄安新区将构建新型住房供给体系，不能进入企业或个人直接引流至周边区域，据保守估计，预计人口总量增加约200万人。2020年底，预计新增置业需求约21.6万套。2022年底新增置业需求约42.85万套。海量人口增加，加之置业需求外溢，战略资本成就投资价值。20分钟抵达北京新机场，30分钟抵京达津，实现高效融入轨道上的京津冀，15km分布四大高铁站，半小时上天，北京新机场。，30分钟下海，天津港。交通路网纵横南北，海陆空多元通达。

白沟产业新城作为探索和实践新区建设模式的先行引领区，定位高端商贸聚集区，规划四大产业集群，五大标志性建筑，八大功能板块，打造与新区匹配的城市空间形象。2019年，白沟产业新城成功进驻三大巨头，共享办公行业独角兽企业--优客工场，首都的米袋子，菜篮子物美超市以及，买卖全球的电商巨头阿里巴巴1688，至此，白沟产业新城正式向现代化国际商报城拔碇起航。环京向南，环雄向北，纵观环京环雄双幅射圈，白沟新城聚首京南雄北黄金交汇点，地处京雄置业投资新窗口，开启新区时代的白沟财富密码。不限购，不限贷政策，撬动无限价值杠杆，白沟产业新城大有作为。

1、市重点项目，京雄世贸港活力谷项目，总建面37.5万㎡大体量综合创意共享办公生活项目

2、集平层公寓（可多套打通）、5.2米loft公寓（买一层送一层）

3、可办理独立房本，小面积、低总价，月供压力小；以租养贷，无压力；40年公寓比70年住宅拆迁赔偿金高

4、打造工业设计+产业链设计理念，“工业设计+”模式融入艺术、智能等元素

京雄世贸港活力谷园区景观：

1、四大设计理念：科技互动景观设计（科技与景观灯光、景观雕塑、互动景观）、绿色生态景观设计（雨水花园、绿色能源再利用、环保材料使用）、人性关怀景观设计（无障碍通道、夜间照明、健身运动、休闲漫步道、便民服务）、精致独特廊桥设计（轻钢结构、造型飘逸）

2、三大对标商业综合体：对标上海古北黄金街（友好的商业空间体验设计理念）、武汉金地·中法仟佰汇（现代艺术都市商业空间体验设计理念）、加拿大温哥华半山公园（体验性商业办公场地设计理念）进行景观设计

3、景观设计亮点：艺术展示区、艺术互动区、共享商业展示区、共享商业会客厅、户外休闲区、商业沙龙广场、特色种植池、儿童活动场地、树阵广场、跳骚街、香氛花园、智慧花园、阳光草坪、轻质廊桥、互动水景、共享花园、嬉戏草坪及生态停车位

京雄世贸港产品升级及创新：

1、共享、多元、现代、智能、艺术、科技为一体的设计构思，打造共享+创新办公模式：共享健身、、共享艺术等多种共享设计理念，推出ME+WORK办公配套/共享客厅设计配套

2、三大功能分区+一条商业展示街：北部板块共享运动社区（办公+运动跑道、运动健身等功能）、西南部板块休闲办公区（办公+城市音乐广场、电游电竞、网络直播等功能）、南部板块共享艺术商业办公区（办公+涂鸦广场、艺术展厅等功能）；一条城市商业沿街面（商业展示+户外商业艺术展等功能）；2800㎡ME+WORK办公配套/共享客厅设计：共享活动室、共享瑜伽+健身房、共享沙龙区、共享排练室、共享游戏室、共享直播厅+共享影音区

3、领先共享空间理念的合作商“优客工场”。ME+WORK办公配套/共享客厅配套由毛大庆博士成立的“优客工场”委托顾问、招商、运营；针对本项目提供标准化运营、优秀的运营团队、丰富的社群活动、智能化的空间运营管理（IOT和智能化、空间智能化管理、智能化场景-人脸识别/云门禁/智能会议室、信息化管理-会议室预定、数据化运营-可视化报表/数据价值等）以及优客工场全产业链服务（智慧办公、金融投资、企业服务、B端商业社交平台、双创政策、创业导师），包括1、优客核心产品—联合办公空间，灵活租赁条件，丰富办公及企业级服务商聚集，为项目带来更优质办公体验；2、各式风格洽谈室，可作为正式接待客户的商业洽谈室也可作为三五好友聚会休闲的空间，通过app提供分时租赁，管理精确高效；3、培训空间：利用分时租赁让空间利用率***化，入驻各式商业培训项目可进行国际贸易、英语、电商网络及创业等；4、健身房+瑜伽馆；5、休闲中心：丰富的电子设备，可聚会、桌游。

京雄世贸港机遇：

"两圈、一门"（“京津冀都市圈”和“环首都经济圈“，雄安新区北大门），占据京津冀区域联动发展先机

城市定位：京津冀都市区创新城市、国家雄安新区门户节点、燕赵商贸文化活力之城

产业定位：环雄安新区的服务业基地、临国际空港的特色商贸中心、文化引领的创新孵化平台

辐射区域经济、社会、生态及品牌多方位受益

雄安新区国 家级战略规划：带来巨大的资本聚集、产业聚集、人才聚集，为白沟创造巨大的发展机遇和财富机会。 京津冀协同发展战略：京白一体化，促进白沟产业升级，助力白沟飞速发展。 北京产业转移：北京动批、大红门、天意商圈等整体搬迁至白沟，成为承接北京产业转移的前沿阵地。 白沟商贸产业 对接雄安服务全球 白沟商贸产业优势：中国北方商贸名城，拥有以箱包产业为龙头的全产业链，目前已有14个大型专业市场。 同步雄安机遇：与雄安新区错位发展，立足商贸服务业服务雄安，是国家新区周边极 具发展潜力的商贸重镇。 科学规划 打造白沟产业新城 7.2KM2白沟隆基泰和产业新城：以高端服务业为基础，集合特色会展、大创意、科技创新、数字经济四大产业集群，打造白沟新城城市名片，成为白沟城市新客厅，京雄世贸港正位于白沟隆基泰和产业新城核心启动区。