现在越来越多的人开始关注，或者已经投资海外的资产，这是大趋势。

据胡润百富统计，欧美发达国家的中产以上人群基本会把个人资产的20%左右配置为海外资产，甚至像新加坡这样的国家，由于自身领域较小，海外资产配置比例可以达到30%以上。它不会撒谎。3、人口年龄低，人口红利巨大柬埔寨国民平均年龄27.8岁，是一个很年轻的国家。据官方统计数据，截止2017年12月份，柬埔寨全国共有人口1639万人，其中14岁以下的占31.6%；15至24岁的占20.5%；而25-54岁的占38.9%，65岁以上的仅占4%。年轻化的人口组成，形成了巨大很多人都觉得这里治安差，生活下去很困难，缺乏保护。比如说那些

来源网络发布时间:2019-10-06 12:09:04

为什么要投资海外房产，为什么选择柬埔寨？

平台价值：投资柬埔寨房产除了房产本身的租金回报，房产增值外，还可以获取商业平台的价值，通过业主圈和当地商会组织交流合作，资源对接，可以产生很多商业机会，这些价值很多时候会远远超过房产本身带来的回报。资投机性需求大量出现，泡沫风险加速积累。像我一样的投资者其实对于国内的市场已经再无精力耗费，而随着经济全球化一体化的发展，海外市场更有吸引力。但是自己单打独斗，去投资一个陌生的海外市场，心里面确实不踏实，也怕竹篮打水一场空。正当一筹莫展之时，国家赶在我的前面，率先在柬埔寨进行了一系列的大动作，这使我埔寨，从来没有遇到任何意外，甚至偶尔玩到凌晨也没有所谓的危险

房价上涨：国内房产最近两三年很多城市价格都翻倍了，未来5年、10年会步入调整期，缺乏了持续上涨的动力，整体上会出现过剩；涨了多少倍，我相信他们每个人都收获了很丰厚的回报。反过来问，这些台湾人比我们聪明吗？只不过他们刚刚经过历史。昨天在台北发生的事，在上海也同样会发生。那么这样的事情目前也正在金边、西港这些地方发生着。每个国家都有其特殊性，但是也有其共性。所以说，在柬埔寨投资最重要的事是在寻找各种各样的机会，在适当的时地化”，并不觉得自己是个外来人从而忸怩不安、不同他人正常交流

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而近些年快速膨胀的家庭资产财富需要寻找一个更加安全稳健的投资方向，柬埔寨置业已成为了规避风险的不二选择，拥有固定收益回报的不动产，正是投资大热。边，你会感受到金边房产的火热，到处是中文字样的建筑项目，中国游客也到处是。要不要买海外房产？投资海外房产的收益如何？众所周知，国内外50%以上的富豪都是靠房地产发家的，而房地产也成为了唯一一个相对低风险高收益的投资方式，胡润百富报告显示高净值收入人群的投资方式中，海外房地产投资比重达到了43.4%。埔寨，从来没有遇到任何意外，甚至偶尔玩到凌晨也没有所谓的危险

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2008年的人民币加印4万亿又让资产价格不断膨胀，股市在2015年达到高点后进入长期的熊市，年年股灾不断。

柬埔寨的货币升值收益：柬埔寨是全球第三大美元资产国，而且外汇自由，美元又是一个全球硬通货，所以很多人会把持有美元资产作为对冲汇率风险的一种方式，而且入手金边房产就等于持有了永久性的美元资产。海外柬埔寨买房投资费用

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通过粗略计算以上四个优势的价值，收益回报有望在10年内达到100%，可见柬埔寨房产的高收益，加之柬埔寨的法律政策，对购房者带来更多有利条件。海外柬埔寨买房投资费用

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房地产泡沫也在2017年被推上了顶峰，2017年中国房地产全年13多万亿人民币的成交量成为有史以来全球交易量的峰值，未来很难再有超越，成交价和成交量持续下滑趋势已经形成。海外柬埔寨买房投资费用

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而柬埔寨房产从2012年开始，金边的地价以平均每年6.6%的增幅稳步上涨，2018年第二季度以来，房价较五年前高出60%。

柬埔寨房产投资价值

同时，目前国内的股票、基金、理财等监管和政策并不是那么完善和成熟，整体的投资风险性会很高，让投资人望而却步。海外柬埔寨买房投资费用

为什么投资海外

租金回报：相对于国内一线城市1%，二线城市不到2%的房租回报，柬埔寨金边的房产达到6.92%左右的房租回报率。海外柬埔寨买房投资费用