加上通货膨胀、房产泡沫，国内的投资环境面临越来越高的风险，各种金融诈骗也在这种亚健康的经济环境下肆意疯长。内通货膨胀及人民币贬值境况的重要应对之策。人家说，哪里有房就有中国人的身影，这是在赞我们有钱，还是吐槽我们盲目呢？中国房产到了瓶颈，大家都谨慎观望，而一些目光长远的人已经收获了一波红利。你不得不感叹，有钱真好。和我们国家相比，东南亚似乎要落后一些，作为新兴国家的集中地，现在的东南亚就像是二十年前的中是来柬埔寨做生意的。过去的二十年，中国对柬埔寨的基础设施等项

来源网络发布时间:2019-10-06 12:09:04

以房地产为例，如今炒房的后果渐渐涌现，房价的大幅上涨，其实是在增加自身的经济压力，工资的增长难以跟上房价增长的幅度，这就导致了中国很多地方的现状：

国内目前的经济形式越来越严峻，人口开始趋于老龄化，中国家庭债务大爆发导致居民杠杆率大幅度提升。海外柬埔寨金边地产投资价值

国家统计局公布的数据显示，2012年我国15—59岁劳动年龄人口在相当长时期里第一次出现了绝对下降，比上年减少345万人，这意味着人口红利趋于消失。海外柬埔寨金边地产投资价值

为什么越来越多的中国人选择去投资柬埔寨房产？

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近两三年，北京上海等一线城市人口已经开始出现净流出，很多内地城市为了后期经济发展提供储备后劲，推出各种政策来争抢大学毕业生落户。们也是幸运的，刚好生活在柬埔寨这个稳定的大发展时期。如果把大家放在现在的中国，或许很多人不一定能成功。很多时候你的成功是因为你的幸运，在对的国家、对的时间，做了对的事。如果你在70年代，80年代来到柬埔寨，那你面临的可能是红色高棉、战争与内乱，就不提发展了。执政之后，保证了柬埔寨政治的稳定，并且实施份和城市出现所谓的“柬埔寨房产投资热”的现象，但部分敏锐的投

如今，城市人口开始趋于老龄化，未来发展也在逐渐失去活力，投资和消费需求也在逐渐减弱。

而住房又作为生活必需品，在大多数人得不到满足的情况下，会造成幸福感急速下降，甚至演变成社会问题，危机一触即发。

其实，关于柬埔寨的房产投资市场也有一些***。但是平心而论，这个世界上有哪个国家哪种事物没有所谓的负面问题呢？你看到它带给你的各种利好，就应该接受它美中不足的地方。其实，有负面是好事，这说明很多人都在关注这里，找到问题更利于后期的改进和发展。一个投资项目，可怕的其实是无人问津，门庭冷落吧。稳定的现金流，很多市场可以达到5%以上。第三，就是货币对冲。现在中国面临各方的贸易问题，而人民币是否能保持在一个好的位置，对未来的家庭生活会产生很大影响。所以我们需要进行多货币种类的配置，而不是押注单边上涨。海外投资绝不仅仅是购置一套房子这么简单。每一个国家的房产投资都具备不一样的优势和劣势，所以在越多的外来人口流入，也必将带动其房产租赁及投资市场的蓬勃发展

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人口红利的逐渐消失让购房者人群相对减少，这将对房价造成巨大冲击。海外柬埔寨金边地产投资价值

国内人口红利基本终结

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目前国内租售比远远低于柬埔寨水平，一线城市的房产成为了投机工具而非稳定的投资方式。在国内经济周期大背景下，国民该如何正确投资成为一大难题。非常重要的事情。抛开这个东西，你说的一切所谓的成功，都是谎言。巴菲特、索罗斯、扎克伯格之所以能成功，是因为他们过去几十年都是待在美国，美国是一个不断向上的经济体，而且是世界上最大的一个经济体。如果他们待在日本、欧洲等其他国家，他们可能会成功，但是不可能会有这么成功，因为美国是他们成功的温床。柬埔寨现，中柬双方签署了外交、共建“一带一路”、产能合作、投资、水利

以金边的房产为例，其房租投报率约8%，房价每年上涨约20%。金边房产市场发展的现状似乎让我看到了十几年前的南京，城市规划日新月异。而随着金边基础建设落实的越来越完善，我也相信，柬埔寨房价的增值空间也会越来越大。海外柬埔寨金边地产投资价值

买得起房的人不住房，真正需要住房的人却又买不起房，房子的根本属性就被扭曲了。海外柬埔寨金边地产投资价值