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免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。 近日，有媒体报道称，某地中介公司里的一名员工在宿舍内上吊自杀身亡，并留下一张纸条。 在家人事后查看他的微信记录了解到，该员工在新环境工作两年多期间，长期处于入不敷出的状态，且9月份没有工资收入，反被公司倒扣钱。 我的这位朋友小杨说：楼市下行，中介遭遇生存考，“喝不到粥”很正常，很多时候不是公司把自己裁掉，而是如果挣不到钱，自己就把自己从公司裁掉了，这是一种自己对自己的“施暴”。不过，他转而又说，坚持下去的经纪人也会迎来反转时刻。 与此同时，信贷政策支持下，进入楼市的资金也有所增加。2019年3月末，M2余额188.94万亿元，同比增长8.6%，增速分别比上月末和上年同期高0.6个和0.4个百分点。一季度人民币贷款增加5.81万亿元，同比多增9526亿元。分部门看，住户部门贷款增加1.81万亿元，其中，短期贷款增加4292亿元，中长期贷款增加1.38万亿元。 如今，小杨的每个周末都会带客户去看房子，忙得不亦乐乎。 这几天，一篇名为《网易裁员，让保安把身患绝症的我赶出公司。我在网易亲身经历的噩梦！》的文章火了，虽然不是地产圈的事，但这也让我想到了一位身在中介行业的朋友的生存现状。 “今年三月份，楼市小阳春，就是我的暖期，过了这一段后，我的冰期又来了。”小杨说，忽冷忽热的行情，让他的心里也冷热交替。 临近年底，各种“宽松”措施频出，就11月份而言，央行5年期LPR降息5个基点，广州限购政策微调、社保与税单可护证，深圳调整“豪宅税”标准，部分城市公积金有所宽松等等。虽然宽松的幅度并不大，但对于市场来说，已然证明楼市最困难的时期过去了。 好运总是相伴而行，整个环境的宽松也让小杨有了更多底气。 但他仍信心满满，因为市场的不断好转，增加了他开单的底气，这是抢占市场份额的好机遇。 他给出的理由也很充分：一方面是开发商资金链最紧张的时刻，为了冲刺年终业绩，必将依托刚需、刚改加大供货，推出大量降价房源，全线发力。另一方面面对层出不穷的打折力度，购房者还能拥有更多选择好房源的机会，且议价空间高，因此购房需求在此期间会迎来集中爆发。 小杨确信，降息对他来说是一个好消息。这个消息出来后，他的客户中也有前来打听的，不过也有说再等等的。 中介经纪人小杨说，回顾近几年的中介行业走势犹如坐过山车，经历了2015、2016年的快速上涨，又在2017年急剧下行，市场萎缩，整个行业僧多肉少。 “虽然心急，我也想赶紧促成交易，好腾出更多精力拓展更多客户。但是，这个事情也急不得，也不能把客户催跑了。”在小杨看来，冲击时刻，保持一个良好心态非常重要。 但是，结果会如他所愿吗？只有时间能给出答案！ 临近年底，大家心里都慌张，谁都想有个好成绩，但是，心态不好，早晚会崩——以“史”为鉴，小杨一遍遍提醒着自己。
原标题：一位中介经纪人的自白：年前是我的反转时刻 他还亲口讲述了一个发生在他同事身上的例子，因为同事心态不好，太操之过急，客户都不耐烦了，最终也没成交。
但是，小阳春一过，楼市又进入下行期，这也意味着小杨的“冰期”来了，具体表现就是：客户带看量明显下滑，甚至一个月都开不出一单来。这样的日子着实焦灼，小杨身边也有不断离职的同事。 在现下经济环境中，企业要活下去，选择裁员以降低成本，这无可厚非。不止是互联网企业，房产圈的很多知名房企或中介公司也在进行内部优化，楼市入寒冬，房企的箭在弦上，犹如令他们窒息的债务杠杆一样，一直崩得很紧。 责任编辑：程立 |
