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首页 > 房产建筑 > 正文 迪拜Grande购房政策来源网络发布时间:2019-11-30 11:06:01 迪拜Grande购房政策 在迪拜外国人购买房产有没有区别？ 那么在迪拜这些情况是什么样的呢？迪拜自2002年修改《房地产法》，允许外籍人士在迪拜拥有房产，成为阿拉伯世界第一个像外国人开放的城市。那么在迪拜本地人和外国人买房有什么区别的。迪拜Grande购房政策
由于阿联酋90%的人口都是外国人，所以本文按照官方的定义做出一个区分。 1.阿联酋公民：指本国当地人，持有阿联酋护照。 2.阿联酋居民：指在阿联酋生活持有老板签、工作签及家属签等的外国人。 3.外国人：指其他外国人。 购房价格 迪拜新房（或楼花）的价格都是有开发商统一制定的，二手房价格是由市场决定的，在价格方面本地人与外国人购买房产价格没有区别。险中求”，迪拜房产的 迪拜Grande购房政策 “险”却不是真正的风险，而是大量数据的背后蕴藏的巨大机会。机会成本永远比风险成本要大，但中国人的经历过近十年房地产投资的机会，真正懂的明智之士永远只占少数，关键在于，你愿不愿成为这少数的“智人”！近年来迪拜房价走势这从今年前5个月迪拜房地产交易总额中可直接反映出来。根据迪拜土地局没有高楼、没有服务、没有消费、没有房地产、没有贸易，就没有迪购房资格 小编被问到比较多的问题是，外国人可以随便购买迪拜的房产么？答案是肯定的，除了德拉、Bur Dubai、Umm Suqeim（朱美拉海滩别墅区）、Al Barsha等阿联酋自留地以外。迪拜Grande购房政策
像比较著名的迪拜市中心（Down Town）、游艇港、商务港、朱美拉庄园（JVC）、国际城等永久产权区域外国人都是可以自由购买的。不同于国内需要交多少年社保，亦或是其他国家需要有永居权，纳税多少等限制。人直接投资的正确步骤。当地房地产开发商透露，长期签证的消息在国际上受到欢迎，外国买家（尤其是中国买家）的询盘增多，多年来房价的波动起伏使得阿联酋的房地产市场投资机会骤增！远低于全球国际城市的房产平均价格，高投资回报，适逢2020年世博会国 迪拜Grande购房政策 际机遇，使得迪拜房地产迎来爆发增长的机会。有句话说的好：“富贵家，中国投资者也迪拜市场上数量增长最快的买家之一。迪拜土地局之所以自留地不能买卖小编认为是因为，这些大部分是阿联酋政府的福利住房，或者本国王室、土豪们的私有土地，所以不允许买卖也非常合理了。迪拜Grande购房政策
购房数量 外国人在迪拜购买房产业没有数量上的限制，这一点跟本国人有一点区别，也不会像泰国一样有人口比例限制，传说有人买房子都是整层整层买的。只要你有钱，把整栋楼甚至整个区域买下来都完全不是问题。示，大约6000名投资者和企业家在第一周就申请了长期签证。一些富有的外籍商人已经获得了10年签证，以及永久居留权“金卡”。几十年来，他们在阿联酋经济中投资了数百万迪拉姆。首批投资1000亿迪拉姆的6800名投资者已开始接受阿联酋当局颁发的金卡。Damac Prop***ies高级副总裁Niall M。印度、英国、巴基斯坦和沙特的投资者是迪拜市场上最大的海外买 并且不同于部分国家外国人购买的房产不能出租，仅仅可作为自住用图。迪拜的所有房产都是可以自由出租的。迪拜Grande购房政策
贷款比例 在迪拜外国人与本地人购买房产的 迪拜Grande购房政策 区别主要在于贷款比例，大部分银行规定的最高贷款比例为本地人80%，居民为75%，而非居民则最多为50%。虽然外国人贷款比例没有本地人那么高，但是相比于好多不给外国人贷款的国家，迪拜房产在这一项上有着一定优势。，我为什么要投资迪拜呢？实际上迪拜投资最大的亮点就是投资回报率非常高，如果是根据目前现有的项目来进行评估和预测，投资回报率可以达到8%—12%的一个增长比率。确实很多投资者去海外置业都是奔着高回报率去的，那除了自住和出租以外，是否还有其他形式的高收益的投资项目？同时高收益伴随高风险，那在迪拜置业投资分之一。在过去的2年里，中国投资者在迪拜房地产市场的投资金额 结论 综上所述，相比于其他热门房产投资目的地，迪拜房产对外国人投资的限制非常少，除了贷款比例和一些自留地不能购买以外，可以说是基本上没有任何限制。迪拜Grande购房政策
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