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据记者不完全统计，2019年，包括万科企业、中国金茂、富力地产等在内的10家房企通过配股的形式，总共筹资267.9亿港元。2020年开年前17天内，就有融创、新城控股、世茂房地产先后提出配股预案，且筹资总额已达2019年全年房企筹资的57.37%，达153.69亿港元。

尽管融资成本有所提升，中国恒大在1月16日和21日分别宣布进行四笔美元债融资，筹备发行60亿美元债券，利率水平均在11.5%至12%。碧桂园在1月宣布发行两笔美元票据，发行金额达85.38亿美元，拟用于偿还到期或回售公司债券。

流程编辑：曹冉京

1月17日，刚刚官宣与福晟国际的“世纪大并购”后，世茂房地产便表示，拟采用“先旧后新”的配股方式，在资本市场筹资46.38亿港元。

在此之前，融创、新城控股、富力地产等早以配股方式在资本市场，筹资近百亿港元。

实际上，在房企融资渠道逐渐收紧，以及偿债压力步步紧逼的大环境下，在港股市场，配股已然成为房企融资的重要武器。

市场普遍预期为应对疫情，政府方面将出台更多积极扶持的政策，融资门槛也有望相应降低。加紧融资和期待疫情早日得到控制，是现在房企最为期待的变化。

有观点称，房企配股会稀释股东权益，往往导致股价下跌。另一种声音认为，配股融资能够在填补资金缺口的同时改善负债率，对股价的负面影响有限。

吴建斌认为，面对当前的市场环境，期待房企积极调整发展观，不要期待每年有20%以上的成长，管好现金流，充分用好能用的融资工具并且要用到极致，盘活资产，狠抓销售及现金回笼。

中国指数研究院认为，无论是从金融机构动力还是市场需求来看，2020年对房企的债务发放均是一个较好时机。

之后，中梁控股、新城控股、荣盛发展等房企纷纷在同一时期发行境外优先票据，涉及金额约百亿元。各家融资规模不同，融资成本各异，年利率最低为6.8%，最高则达到13.75%。

2020年1月，新冠肺炎疫情“黑天鹅”的突然袭击，全国房企的业务计划被打乱，销售、施工等环节瞬间“休克”，无法从销售中获得现金流，企业不得不寻求应对流动性压力的方法，纷纷加紧融资。当前，美元债依然是房企最为热衷的融资渠道之一。

阳光城集团执行副总裁吴建斌表示，国际上很多地方是负利率，说明全球经济增长的动力不强，都在寻找比负利率高一些的投资标的，投资中国房企的境外美元债就是一个很棒的选择。

1月22日，首创置业公告其按照每10股现有股份，发行不多于5股供股股份的方式，共发行了包括内资股、非H股外资股及H股在内的共15.14亿股。本次配股融资所得款项净额约24.9亿元，将用于偿还其境内及境外计息债务。

前述某房企内部人士表示，摊薄每股收益和股价微跌，对企业自身影响不大，用股权融资融进现金是恒定的，且没有还本付息的压力，配股融资补充的是筹资性现金流。

在这一波房企融资潮中，除了海外债成了房企主要“输血”渠道外，配股融资也颇为频繁。

2月4日市场消息，佳源国际发行的一笔美元债在一级市场获得定价。2月5日，建业地产拟发一笔短期美元高级票据，这几乎是节后最先发行境外债的两家房企。