恒大自2月13日起率先实施全国所有楼盘“网上购房”，打响线上卖房“第一枪”，提供网上VR看房、网上选房、网上购房等的一站式服务，以及最低价购买、无理由退房、多重购房优惠等权益，成为继无理由退房后的又一个行业颠覆性举措。

据《经济日报》报道，日前，广西住建厅发布文件，要求各地要加强房地产行业疫情防控工作，大力推行商品房销售和预售审批等业务线上办理。

值得借鉴的是，同样作为社会突发事件，2003年的非典也曾造成房地产业短暂性的突然下滑。

具体来看上述恒大文件，相关促销优惠力度确实较大，除了购房者全款买房有更大优惠，还提出了江湖久不见的“首付允许分期”。

券商中国记者从恒大获悉，上述文件的确属实，意在为暂停的线下销售“破冰”，进一步促进楼房销售。

如何为暂停的线下销售破冰，成为当下房企面临的迫切问题。

“通过碧桂园线上售楼部，客户无需舟车劳顿签署纸质认购协议，不用担心因行程忙无法及时选房认购错过好房源，不会因为异地甚至异国等问题无法及时签署纸质协议，只要客户手边有一部智能手机，即可随时在线进行线上认购，”上述人士表示。

据了解，因疫情影响，全国大多数售楼处进入“冰封”期，线下销售基本停滞。2月13日，恒大打响地产行业线上营销“第一枪”，截至目前3天内，客户认购房屋4.75万套，总价值580亿元。

这是真的吗？看到上述文件，外界的第一反应几乎是一致的。

2月15日，富力集团正式启动“好房子，网购吧”创新营销行动，在售全业态房源实现全程在线购房，客户认购享受六大权益，包含了“全民营销+网上售房+购房大优惠+无理由退房+差价补偿”等一整套组合的创新营销方式。

贝壳研究院预测，如果新冠肺炎疫情2月底结束，则2020年全国住宅销售面积同比降约4%；若3月中结束，则销售同比降幅约8%；若6月初结束，则销售同比降幅约15%。

文件显示，允许购房者在签署《商品房认购书》后5天内、3月31日前和4月30日前分别支付40%、30%和30%支付首期款，余款则办理银行或公积金按揭。

这位负责人介绍，与目前地产行业大部分的在线看房平台不同的是，碧桂园“凤凰云”线上售楼部在新房领域创新应用了人脸识别与电子认购书签署，实现了新房交易闭环。

碧桂园相关责任人对记者表示，碧桂园全国超千个项目近日也在官方购房直营平台“碧桂园凤凰云”上开启线上售楼部，客户不出门就可以远程选房买房，不限时间、不限地点，就像淘宝购物一样方便，引领地产行业远程购房的新风潮。