对于中产阶级和资本阶级投资者来说,将目光投向海外是不错的选择。虽然现阶段世界上一些热门投资移民国家,如希腊、西班牙、新西兰、澳洲、泰国、柬埔寨、越南等呈现饱和状态,但一些冷门小国家成为了更好的选择。

海外置业将会迎来一波新热潮

房市还值得投资吗?

为配合疫情防控工作,全国各地售楼处关闭,开盘、促销等活动叫停。目前,超60个城市暂停开放售楼处。重启日期要等“疫情防控期过后”。

作为澳新后花园,瓦努阿图有着旺盛的度假房产需求,长租与短租市场均十分火爆,住房的年平均出租回报率可达7—12%。而同地区好地段房产每年的市值上涨率稳定在5%--10%,其它地段的上涨率也在1—5%不等。因此,“润泊城”房产拥有巨大的增值前景。详情请咨询润泊城移民。

当前楼市处于“冰封”期

举个例子,在上海租一套二室一厅,面积100多平方米的房子,月租金在8000-9000元之前,而外面挂这类房子的价格是800多万。也就是说,房东收取房屋租金一年在10万左右。这意味着,房东要把房子出租80年才能收回成本。而通常在国外房东租房的回报率在5-7%之间。而的大城市投资房地产出租的回报率实在太低,所以,只能是投机为主。

另一方面,国内房价也不具备投机价值。所谓投机价值,是指买了这套房子每年都有20-30%以上涨幅,而且银行的房贷利率也要压得很低,加上受疫情影响,全国房产交易量跌至冰点,愈发不可能出现上涨态势。未来房价将稳中有降。

以南太平洋岛国瓦努阿图为例,在这个人口只有28万,由83座岛屿组成的英联邦国家中,政府大力支持海外投资的进入。包括免除个人或公司税、死亡税、交易税、资本利得税、海外商业税等等,真正实现资金的高回报。

疫情过后房价会跌吗?

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作为瓦努阿图护照全球直销代理,润泊城移民是当之无愧的瓦努阿图投资移民专业品牌,从前期免费咨询,到后期律师服务,真正做到为每一位客户提供一站式服务。

受疫情影响,2020年第一季度全国房企整体销售业绩下滑,且大量房企项目建设也被迫中止。

另外,本公司旗下的“润泊城”住宅项目,更可以为投资者提供“绿卡+土地”或“护照+房产”等组合,而价格相较其他热门移民国家也很有优势,即可在移民的同时,拥有100平米以上三房二厅精装别墅一套(一户一型)+700平米以上私家院落。

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当前,成交量跌至冰点,对于房价明显影响尚未显现。但大众对于房地产市场的信心成消极状态,疫情过后,不排除有开发商为快速回款,以价换量,进行打折促销活动,但总体不存在大跌环境,国内楼市要求“稳”仍是主题。

统计发现,全国排名前50的房企中,销售额同比下滑房企达40家,业绩下滑率达80%。春节期间,房企销售全面停止,更是“零回款”。