不管是苏州60秒卖光3个楼盘还是深圳7分钟卖光288套房都不能改变如今楼市的冷清的现状。根据克而瑞数据显示，2020年2月，34家千亿规模房企合同销售合计约为2414.93亿元，相较1月的4037.21亿元环比下降40.18%。34家千亿房企仅恒大、中国铁建、绿地控股三家2月销售额实现同比增长，而其他31家都是同比下降。

但是我们也要知道现在中国经济还没有转型成功，房地产企业如今依然是国家经济的经济支柱，所以房价不能大跌也不能大涨，而如今的房地产调控政策也是为了稳定房价，让房价维稳。而稳定的房价已经让炒房客没有任何生存空间了，加上未来还会继续出台房产税、租赁税、空置税等等，这些对炒房客都是致命的打击。所以未来房价在国家的多重手段打击下，房价必定慢慢回到人们都能买得起的价格。

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这可以看出国家这一次对房地产行业调控的决心，高房价已经严重影响了人民的正常生活了，调控至今，不能因为短时间的困难就放弃了都房地产行业的调控。而如今由于疫情原因，确实有些地方有些房地产企业有困难，而国家同时也强调按照“因城施策”进行调控，但是一定要坚持的基本原则是“住房不炒”，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

如今虽然全国各地大部分地方都已经复工复产，但是如果你走到商场你会发现冷冷清清，还没有恢复往日的繁华景象。本来很多人认为大家好不容易出门，会出现报复性消费，但实际情况是大家还是十分注意安全的，人们还是尽量选择不去人多的公共场合。

同时不止房企的销售额下降，全国各地的房价也跟着下降。国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，在2月份，有49个城市房价出现了下跌，比1月份23个城市房价下跌增加了26个。这说明，相对于1月份，2月份的市场悲观情绪越来越高。特别是三四线城市，如今已经出现了有价无市的现象，据调查，在很多三四线城市房地产市场上出现了二手房抛售现象。

与之相反的是如今购房者却十分冷静，据网上调查统计，有70%的网友表示今年不准备买房了，18%的网友表示自己把购房计划推迟几个月，还有12%的网友表示看情况而定。确实生活中很多准备今年购房的朋友现在也都表示等等看，现在购房者观望态度很明显，如果房企不能解决这个问题，未来几个月楼市将持续冷清。

如今全国大部分城市和地区的楼市都十分冷清。想想在2月份3月初时全国各地城市纷纷出台“救市”政策，现在看来并没有取得实质性效果，可以说“救市”算是失败了，这得益于国家对房地产市场调控的决心。在各地“救市”时国家表态依然坚持调控不放松，坚持“住房不炒”。在有些城市出现排队买房现象后，3月23日中央又紧急表态——央媒《经济参考报》在头版指出：当前，要在坚持“房住不炒”的总体基调和“稳地价、稳房价、稳预期”的目标下，客观分析新时期房地产行业在我国经济中的地位，在不将房地产作为经济刺激手段的前提下，精准发挥其稳经济的作用。

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可以说现在的楼市真是出现了怪现象，一边是无人问津，一边排队买房。网上很多人都表示疑问，现在怎么会出现排队买房的事情呢？排队的人不要命了吗？很多网友表示肯定是开发商请了托。这也不怪网友怀疑，因为在以前开发商楼盘开盘基本都请托排队，营造出一房难求的景象。这些手段以前开发商真是用的太多，如今的人们对此已经麻木了？

如今的楼市就如现在的商场一样冷冷清清，很多地方售楼部虽然开始开门卖房了，但是几天也很难见到以后客户看房，这可以说是如今中国大部分地方房地产市场的真实写照，但是总有例外，在全国各地楼市无人问津时，有些地方楼市却异常火爆，比如 近期全国各地再度出现了抢房潮，其中苏州买家们仅仅用了60秒就砸出12亿，抢下当天开盘的三个新盘；深圳288套新房7分钟就被抢空；天津新楼项目再现排队买房！