记者从市住房公积金管理服务中 心了解到，昨天（4月1日）起，《嘉兴市住房公积金缴存管理办法》、《嘉兴市住房公积金提取管理办法》和《嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理办法》正式施行。据了解，这三个管理办法是在原有细则的基础上制定出台的。

    记者注意到，办法中对部分住房公积金提取、贷款政策作了微调。梳理了一下，关于提取、贷款的变化如下：

    提取

    建造、翻建自住住房提取住房公积金金额按建筑面积每平米1500元计算，大修自住住房提取额度按占地面积每平米1500元计算。（原先每平米为1000元）

    职工及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房的，可按每月1500元提取公积金支付房租，每年可提取18000元。（原先为每月1000元）

    支付物业费提取公积金调整为按实支付，取消3200元限额。

    贷款

    购买二手房贷款期限，由原先的最长20年调整为最长30年，房龄加贷款年限不超过35年调整为不超过50年，且不超过该住房土地使用年限。

    建造自住住房的住房公积金贷款额度定额，由原先的每户最 高15万上调至20万。

    据了解，这些政策的微调是根据市场租金水平、建房成本等的变化，作出的相应调整。

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