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来源网络发布时间:2020-04-05 12:02:01

值得收藏:阿联酋房产项目最新政策吸引更多海外投资全球房地产权威咨询公司莱坊近期发布的报告显示，迪拜超富裕居民在未来十年内将增长60％；最新一期《世界财富报告》也列出，在吸引2套房产投资方面，迪拜在中东地区排名第一，全球排名第四，仅次于纽约、伦敦和香港。这将为迪拜的奢饰品商场以及高端住宅带来强劲的发展动力。迪拜政府在房地产政策、市场和立法上都为投资者营造了完善的投资环境，随着迪拜城市的快速发展，房产市场也日渐成熟，可以预期房地产收益率将逐渐遵循国际规范。

中国游客超过76.4万名，比2016年高出41%。这座城市可以投资，可以旅游，可以购物，土豪金闪闪发光，吸引了不少中国人。迪拜当地有91%的外国人，在其中8%是中国人Mall在迪拜买奢侈品划算，买日用品一般般。以前实行全面免税制度，进口任何商品都值得收藏:阿联酋房产项目不课税，奢侈品变成“白菜价”，劳力士和欧米茄等瑞士名表在迪拜的大商场里卖得比原产地还要便宜。迪拜税收成本不高，在中东最开放，各大企业将中东地区总部迁往迪拜，只需要支付房租而无需纳税。有4000家中资企业在迪拜设点，作为一带一路上的重要经济体，迪拜对中资企业的重要性，不言而喻。我在迪拜见到做工程机械的高先生。

商务港（Business Bay）迪拜商务港是位于市中心毗邻哈利法塔中心城区的商务区域。占地面积达到6400万平方英尺。整个区域是以人造港湾围绕着以办公楼为主，商务酒店以及住宅，零售设施为辅的摩天大厦错落耸立区域。迪拜政府致力于建立代表区域性值得收藏:阿联酋房产项目的国际化大型商务港湾，完全完工后，其庞大的规模和世界顶级的设施，将毫不逊色于纽约的曼哈顿和东京银座。迪拜商务港着眼于打造中东地区商务之都，为跨国，跨区域和本土公司提供区域总部的最佳办公场所，将成为全球最新的跨国公司集团的聚集地。这个区域是迪拜发展速度极快的区域之一，这里有显而易见并令人难以置信的豪华。

中东北非地区最大的商贸中心，是专门让中国商人在这里经营贸易生意的。这里还开了许多中国餐厅、中国服装店、中国超市等，给长居在海外的中国人提供了生活必需品。因此，在龙城工作的商人们和员工们，以及想要便利生活的中国人，都会选择在这里阿联酋房产项目买房、租房。国际城的房价是迪拜房价最便宜的区域之一，租金回报率在9%-11%左右，同时是迪拜租金回报率最高的区域之一。虽然国际城的公共交通不够便利，公寓楼的设施较简单，但是因为是中国人聚集区、价格便宜，自住、出租的需求旺盛，也成了众多常驻在迪拜的中国投资者的选择区域之一。在迪拜外国人购买房产有没有区别？

无犯罪证明（先至土地局客服中心申请不反对函，然后至***局总部犯罪调查部申请无犯罪证明），若房屋有银行贷款，须向贷款银行申请不反对函。如果两人共有该房产，必须单人持有份额在100万迪拉姆以上，或是提供婚姻登记证书。永久产权迪拜房产产权有两种阿联酋房产项目最新政策形式：leasehold-99年的产权；另外一种就是freehold-永久产权。Leasehold是只拥有房屋的所有权和使用权，不拥有土地的所有权的；而freehold是不仅拥有房屋所有权，还拥有其土地所有权的。两者的共同点就是都可以自由买卖、租赁，但是迪拜的法律规定leasehold的房产证有效期少于10年的话是不可以出售只可以租赁的。

免费落地签政策和驾照互换政策。今年，迪拜酋长宣布在北京“一带一路”峰会上已和中国已达成价值34亿美元的协议。中国投资买房者经常在迪拜各主要开发商享有针对中国人的特殊优待！迪拜房产政策贷款利率迪拜贷款利率仅为4%左右，国内方面数据显示18年阿联酋房产项目6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍。住宅地契迪拜房产为永久产权，且无遗产税，世代相传；而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年。