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来源网络发布时间:2020-04-20 00:13:02

海外阿联酋房产投资购买在二级市场交易额从2018年的195亿迪拉姆略微下降至去年的193亿迪拉姆。二级市场最受欢迎的三个区域分别是MBR City（38亿迪拉姆）、迪拜市区（31亿迪拉姆）和朱美拉棕榈岛（27亿迪拉姆）。统计数据还显示，成交套数增加了38%，每笔交易的平均价格为每平方英尺1761迪拉姆。由于新竣工的房屋数量将比去年还要多，租金将继续面临下行压力，这将是另一个租客年在过去二十年，房地产业平均占迪拜GDP总额的7%左右，GDP占比在迪拜的诸多行业中排在第四位。

投资迪拜房产的优势买房获长签在迪拜购买价值100万迪拉姆房产的外国人可以获得授予的全家居留签证，即业主本人及配偶、未满18岁的子女和父母一家三代均可申请，子女可以在迪拜上学，业主本人和配偶可以在迪拜正常生活或创业，只要房产一直在，海外阿联酋房产居留签证可以一直续签。迪拜是2020年世博会的举办城市，也是中东首个举办大型国际盛事的城市。2018年迪拜的市政基础建设预算同比增加48%，正式进入世博会冲刺阶段。迪拜大幅度提升基础设施建设，预计在旅游、房地产开发。

医疗教育等行业吸引超过1000亿美金的国际投资；预计吸引超过2000万国际游客到访，创造超过30万新的工作岗位。经历过上海世博会的人们都亲身体验了，大型世界会议是如何改变一个城市形象和房价的。伴随着2020年迪拜世博会，的临近，房价看涨，阿联酋房产投资购买投资者们也热情高涨，其中以中国、英国、沙特***伯以及阿联酋本国的投资者为主，在大量买入。迪拜房产值不值得投资，投资迪拜房产的优势绝佳付款计划最大化利用投资杠杆，首付仅在5%-20%，房款可在交房后。

文中汇率仅供参考。距离由谷歌/百度地图测算。本文显示的房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/经纪公司/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对***表现的保证，因时间、阿联酋房产投资购买市场、政策会发生变化，以上信息仅供参考。购买境外房地产项目有风险，购买者应事先了解当地政策，谨慎选择。购买现成的财产肯定需要在财务方面进行一定程度的事先计划。如果以低DBR和良好信用记录来进行财务准备。

且根据阿联酋央行关于贷款利率浮动变化，一般此类贷款的期限可长达25年，年龄最低21周岁起，最高可达65岁，贷款申请人首先需申请并获得预审批，预审批的有效期为60天，60天后也可适度延长。总的来说迪拜是一个绝佳的投资项目地这里不仅拥有价格阿联酋房产实惠的豪华物业世界一流的基础设施与建筑质量利润丰厚的投资收益投资环境也不错无租金所得税无资本增值税极力保证投资者利益只有抓住机遇的人才能成为“吃的上螃蟹”的人最近几年中国人特别热衷于去外国投资房地产。

迪拉姆的汇率，与美元长期挂钩。自1997年以来，其汇率设定为1美元恒等于3.6725迪拉姆。多年来，阿联酋一直沿用这一政策。现在迪拜这一酋长国早已经率先转型并摆脱石油依赖，迪拉姆与美元汇率挂钩似乎对经济影响并不大。但是，全世界的汇率市场仍是美元主导，阿联酋房产甚至在现今世界局势愈加复杂的情况下，美元资产的稳定性更加突出。所以，2019年投资迪拜，不仅是为了赚取更大的收益，更是为自己的资产提供多一份的稳妥保障。根据瑞士信贷银行研究院。