原标题：落实“房住不炒” 政策再添“利器”

　　日前，住房和城乡建设部对外公布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》(以下简称《意见》)。根据《意见》，市、县住房和城乡建设部门要全面采集楼盘信息，按照规定建立健全覆盖所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表，按照统一的数据标准要求建立楼盘表，动态更新楼盘表信息。

　　更引人注目的是，此次《意见》专门提出要优化网签备案服务。推进“互联网++网签”，鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，实现网签即时备案。同时建立交易资金监管制度，商品房预售资金应当用于有关工程建设，纳入监管的存量房交易资金应在房屋转移登记完成后立即划转，不得挪作他用。

　　房屋信息纳入“一张网”

　　数据透明压缩炒房空间

　　近年来，住房和城乡建设部致力于加快房屋交易网签备案信息与国家政务服务一体化平台对接交易信息“一张网”。

　　为此，在《意见》中，住房和城乡建设部要求各地以房屋网签备案系统为基础，整合资质许可、房屋面积管理、房屋预售、交易资金监管等系统，加快建设具有自动核验、便捷查询、统计监测等功能的房屋管理基础平台；同时强化网络安全意识，严格执行信息安全等级保护和信息系统分级保护制度，严格个人隐私信息保护；将市本级房屋网签备案系统向所辖区县扩展，全面覆盖所辖行政区域，按要求接入全国房地产市场监测系统。

　　业内人士分析，上述政策措施对于进一步调控房地产市场、落实“房住不炒”政策，无疑是“如虎添翼”、再添助力。

　　签完合同立刻网签备案

　　增强房屋交易安全系数

　　《意见》提出，实现网签即时备案。按照减环节、减材料、减时限的要求，编制统一标准的房屋网签备案流程和办事指南。当事人仅需录入交易合同必填字段，房屋网签备案系统即可自动比对核验楼盘表信息及交易主体资格，自动生成合同文本。推行房屋交易合同网上签约即时备案，当事人完成签约后，通过相关技术手段实现即时备案，生成备案编码，在楼盘表中自动更新房屋交易状况信息。同时保障交易便捷安全，建立交易资金监管制度，商品房预售资金应当用于有关工程建设，纳入监管的存量房交易资金应在房屋转移登记完成后立即划转，不得挪作他用。

　　“房住不炒”基调不动摇

　　促进市场平稳健康发展

　　专家分析，此次《意见》适时出台，其实就是释放信号：重申中央坚持房地产调控、坚持“房住不炒”政策不动摇的态度不会改变，这也将成为我国房地产市场长期调控的主基调。

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