冼日林也分析了“房地产企业”，的个体应对行为。房企也积极通过新媒体——即网络云直播进行网络售房，这几乎是疫情之下所有房企都在采用的措施。所以房地产市场必定会继续回暖，若继续刺激楼市，房地产将进一步吸收中国家庭的现金流，资本率进一步上升，其实从这些方面，我们都能看出目前五月，房地产市场的风险已经在不断的“缩小”了，只是回暖的“速度”不会非常快，需要我们耐心等待。

冼日林认为，目前五月份的房地产市场是充满生机与希望的，广大的购房者，可以考虑在五月进行观望，在六月或者七月做出决定。相信，有中央与政府的大力“干预”与“资金”、“政策”双重扶持举措下，目前乃至未来半年的房地产市场都会持续走高。

但是广大地产圈的大伙们也不必过于担心，毕竟房地产为支柱产业。今年对我们中国而言，不是简单的一年，面对决胜全面建成小康社会、决战脱贫攻坚两大目标任务，为此中央近期密集出台了一系列政策、措施，以巩固和拓展中国经济，目前中国经济与房地产市场已经实现弱企稳的良好势头。

从宏观角度来看，政府首先是全力解决因防控疫情导致企业停工停产引起的现金流危机，特别是中小微企业，其次，政府与重要要做的是面对经济低迷推出刺激政策，与过去投资刺激传统基建不同，这次刺激着力推动新科技领域的新基建项目。最后，是与我们“息息相关”的——房地产金融扶持政策，在释放强大流动性的同时，又坚持政策定力，围堵资金不进入房地产。从这些重要的政策措施来看，我们可以窥探出目前五月资本市场的投资主线——还是以“房地产投资为第一侧重点”。

全国人民，众志成城，共克时艰。我们已经熬过最艰难的“二月、三月”，缓步走过“四月”，如今已是五月初夏。虽然我国疫情已经控制住，但是，目前随着新冠肺炎疫情的全球迅速传播，中国的经济市场依旧“形势紧张”。

我们先从“现实角度”切入，目前围绕房地产政策，中央和地方是两个层面，只要中央金融政策不放松，不让资金流入房地产行业，就不能说再次拎起房地产这只“夜壶”。而地方的一城一策，无论怎样影响的区域都有限。对房地产行业来说，新冠肺炎疫情是一次突发的现金流“事故”。疫情信息公开后，房地产销售、建设、投资及土地拍卖全面停止，房地产的韧性备受考验。疫情中断了房企高周转，现金流压力大增及负债率上升。但是，冼日林认为这种现象不会持续很久，并且已经在“四月”就开始进行了“回暖”，五月我们将会看到新的“房地产市场之绽放”。

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